你选视野好的高楼层还是价格便宜的低楼层？

很多购房者在买房的时候，相信都曾有过这样的纠结：楼层选择高层好，还是选择低层好？有人说高楼层更好，因为采光好、通风强、风景好；也有人说低楼层更好，因为出行更方便、房价更优惠、发生意外时安全性更强。那么买房到底怎么选择楼层？

一、高楼层和低楼层怎么划分？

一般来说，楼栋层高的三分之一以下的楼层都可以成为低楼层。例如一栋楼有6层楼，那么一楼和二楼就属于低楼层；还有我们常见小高层建筑有11层高，那么4楼以下都可以看作低楼层；33层的高层建筑中，11楼以下的楼层也都可以看作低楼层。

当然，这个并没有具体的划分条件，可根据个人经验判断。

二、楼层选择只有适合不适合，没有的好与不好

买房选择楼层时，也是“萝卜青菜各有所爱”。也就是，各个楼层都有人喜欢，但是大多数人都会选择更适合自己的楼层。

例如高楼层有如下优点：视野佳、空气好，这是一般来说，当一栋楼的楼层越高，那么它所能看到的视野就越广阔。当然，当楼层越高时，噪音就会逐渐递减，而空气质量就会逐渐提高，这是高层房最突出的优势。

采光棒、通风好，比如你正在一个炎炎夏日的背景下，那么自然就是处于高楼层的会比在一般楼层凉快得多了。而在寒冷冬日，高层房又可以充分沐浴在温暖的阳光中。这可谓真的是夏凉冬暖。

例如低楼层有如下优点：出行方便，即使电梯坏了也不担心出行不便；离地面较近，十分有安全感；当发生意外，比如地震、火灾等，逃生更容易。另外，最重要的是房价更优惠。

因此，综合上述所言，若是家里有老人和小孩的家庭更多的话，可选择低楼层，因为更适合老人和小孩居住，出行也更方便；而年轻人更多的选择高楼层，因为视野好、空气清新、私密性更强。

当然，除了从家有老幼和年轻人方面来考虑外，也可根据其它一些爱好来考虑。

比如，若购房者你喜欢家中多阳光，那么从光线角度上来考虑，楼层自然不适宜太低了，因为低层楼房的阳光容易被周围的建筑物遮挡。还有，就算楼层特别高，角度不对的话，也是会影响到阳光照射。

再比如，购房者你是想拥有一个安静的家，那么就要远离噪音了。因为噪音真的很影响居住的舒适度，叫人吃不香、睡不香。说起来，低楼层所吸收的噪音一般会较多。但若是低楼层周围有树木、隔音板之类吸收声波的物体，那么就会好些了。

三、楼层选择需要考量的因素

除了上述列举的高楼层和低楼层各自的优点外，购房者在选择楼层时，还需要结合楼间距、采光性、通风性、楼层供水情况、空气湿度、楼栋的电梯与楼层户数比例等因素综合考虑。

例如低楼层也要充分考虑采光性、通风性、空气湿度等问题。而高楼层则需要充分考虑楼层供水情况、出入等电梯的时间、发生意外需要逃生等问题。