买房前要查征信报告 不良记录贷款将受阻！

现在，贷款买房基本上都要提供个人征信报告，大家如果全款买房，不去贷款的话，很有可能感受不到“信用”对一个人的重要性。

但购房者平时存在不良信用的行为，征信报告记录在案的话，最常见的后果就是贷款买房受到影响。下面我们就一起来看看不良信用记录的产生原因以及如何解决吧！

一、产生不良记录的原因

1、个人原因

很多时候，大家会因为一时的疏忽大意而产生不良的信用记录。例如：有时候，刷了信用卡后，忘记还款；房贷车贷未按时还款；贷款利率上调，仍按原金额支付月供，产生欠息。拖欠税费及滞纳金等。手机号停用，没有办理相关手续，因欠月租费而形成等等。

2、他方原因

这种情况很多，比如自已的身份证被别人用了去办理信用卡，产生了不良记录。有的人归还信用卡的时候是通过第三方公司代还的，结果第三方公司因为其他的原因没有及时还款，或被他人套用信用卡，也会造成不良信用。

二、确认自已有哪些不良记录

大家无论是否想要贷款买房，平常也应该要关注自己的信用记录，那么应该怎么样查询信用记录呢？在这里要注意只有中国人民银行才能够进行查询，需要带上身份证等相关证件，填写一份个人信用报告查询表就可以查询了。

三、不良信用记录的保存的时间

不良信息其实保存的时间只有五年，也就是说在五年之后，您之前的不良信用就会覆盖掉。需要注意的是这个5年的期限是从实际还款日开始，而非还款日，超过5年的记录将会自动消除。

四、消除不良信用的方法

1、银行操作失误致使出现不良信用记录

如果是银行操作存在失误造成个人信用记录不良的，带上自已的相关证件去银行的营业厅，应提供相关证据，再说明情况，提出将不良记录消除。只要情况属实是银行操作失误造成的不良记录，那么不良记录就会消除。

2、还款致使出现不良信用记录

如果你还款了，并且达到了银行记录不良记录的情况了。持卡人及时将欠款还清，此后保持良好的还款习惯，对于日常消费、贷款和各类缴费，要注意还款期限，确保每笔贷款和信用卡按时还款，避免继续出现。这样不好的记录将被好的记录覆盖，从而形成新的、好的信用记录。

通过以上四点，相信大家对于不良信用记录的产生、保存时间以及消除的方法都有了一定的了解了。最后，小编还是要提醒大家，在日常的消费生活中如果出现了贷款的情况，一定要记得及时的还款。