公积金余额可以做首付吗?

2018/05/28 10:31:09来源:房天下 浏览量(16761)

[摘要]使用公积金购买房子,是现在很多人都会用的一种方式,因为还款方便,贷款利息低,贷款速度快,所以公积金就成为很多人选择的对象。但是很多人买房子的时候,首付不够,想药使用公斤级余额来做首付。那么公积金余额可以做首付吗?

使用公积金购买房子,是现在很多人都会用的一种方式,因为还款方便,贷款利息低,贷款速度快,所以公积金就成为很多人选择的对象。但是很多人买房子的时候,首付不够,想药使用公斤级余额来做首付。那么小编就来告诉你公积金余额可以做首付吗?

公积金余额可以做首付吗?

1、可以用父母的公积金偿还贷款吗?

各地规定有差异,大多数城市的子女并不能使用父母的公积金来贷款买房,而有的城市虽允许,但要满足一定条件。所以具体能不能提取,还得看当地公积金的规定。因为在住房公积金购房申贷问题上,将子女和父母视单独分开的两个家庭。

2、公积金账户余额可以做首付吗?

很多人都认为公积金是职工购房福利政策,理所当然的可以用来支付购房首付。其实不然,因为公积金是先使用后才可以提取的,即购房人只有在购房后提供相关购房证明才可以办理提取手续。

3、贷款成功后每月的公积金会自动还房贷

想用缴存的公积金还房贷,你需要办理公积金的冲还贷,主要有两种方式——年冲和月冲,他们有什么区别呢?年冲:就是一次性还款法,是直接用公积金账户上的全部余额,来冲抵贷款本金。月冲:也叫逐月还款法,与年冲相同,是指按月将公积金账户上的资金从银行取出来还房贷。

4、用公积金贷款买过一套房,就不能再申请了吗?

借款人使用公积金贷款购买第1套住房,如果公积金贷款尚未还清,不可以再次申请公积金贷款购买第二套住房。只有在还清前一套住房贷款的前提下才能再使用公积金贷款,同时不会被认为是第二套房产,仍会视为首套住房按其政策操作。

5、未婚情侣可以一起申请公积金贷款买房吗?

公积金贷款是以家庭为单位的贷款,但男女朋友关系是不可以共同办理贷款手续的。

以上是小编介绍的公积金余额可以做首付吗?对于相关的问题我们已经了解。我们知道使用公积金余额是不能做房子的首付,并且公积金贷款还清之后才可以再次使用,当然公积金提取的时候额度不能超出购房款。所以大家使用公积金的时候,一定要了解相关的情况。

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