公司买房可以贷款吗 公司买房资格有哪些限制条件

现今，20多个热门城市的买房门槛陡增，但配置房产的需求并没有降低，如果你想买房，总归有路子的。而以公司的名义买房，则成为一些人新的选择。买房是大宗消费，更是人生一件大事，我们在买房前必须进行理性分析。那么，公司买房可以贷款吗 公司买房资格有哪些限制条件？

公司买房可以贷款吗

公司买房是可以贷款的。以北京为例，只有本土公司可以不受限制买房（包括和住宅）；外资机构只能购买非住宅产品；符合资格的个体工商户也只能购买1套住房。

具体来看看，以公司的名义买房有以下好处：不受政策限制，房子属于公司资产还可以冲抵一部分费用，合理的操作方式能够避开税费成，比如以股权转让方式过户。

公司买房资格有哪些限制条件

公司买房属于购置固定资产，没有条件限制，公司买房需要提供的资料与人个提供的资料不一样，缴纳的契税税率不一样。

1.提供资料：对方营业执照；组织机构代码证；法人身份证；董事会购房决议；全体股东及法人同意售房委托书；买方系国有企事业单位的，应提交上级单位同意购买的批准文书 ，或由国资管理部门出具的意见。

2.契税：商业房或公司产权购买执行契税全额征收：总价*3%，不能减免。

以上就是公司买房可以贷款吗 公司买房资格有哪些限制条件的全部内容，普通购房者以公司名义购房虽能规避限购令，但是这样成本过高，是不划算的，除非一直用于自住。除非出于其他融资目的，对于普通购房者而言，这种方法购房不靠谱。