租房合同内容有哪些？要注意什么

房价过高，想要购买一套属于自己的房屋没有那么容易，租房住已经成为现在大部分上班族的现状，在租房的时候关系到和户主的纠纷问题，所以在租用房屋的时候签订租房合同，为了避免以后的纠纷，那么租房合同内容有哪些呢，签订租房那个合同要注意什么？

一、租房合同内容

甲方：xx

乙方：xx

为更好提高单位房屋的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：

一、甲方将座落于县城xx中路汽车站运达商场靠车站东大门一间面积为82.5平方米的临街门面租赁给乙方，作xx使用。

二、租期从二OO四年元月一日起至二OO五年十二月三十一日止(即：两年)。

三、年租金x万元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清当年的租金，但甲方必须提供税务发票。

四、租赁合同/2050801" target="_blank">房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付xxx元押金(不计利息)，合同期满押金退回。

五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取0.5%的违约金。

六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰；期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。

七、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。

甲方法人代表签字：

盖章

乙方法人代表签字：盖章

年月日

二、签订租房合同注意事项

合同内容中应该明确房屋位置、面积大小、每月租金、付款方式、每月何时付款;租赁房屋内的家具、设施明细表、损坏责任及如何赔偿;各种费用的承担，如物业管理、治安清洁、有线电视费用等等。

租房合同上标明签合同的日期以及房租到期时间，还有就是交租方式和交租日期，如果房东提前终止合同该如何赔偿等。注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。

以上就是关于租房合同的介绍了，有的朋友租房是通过中介公司租用的，房屋租赁纠纷大多源于租房合同条款模糊不清，所以说，明确租赁合同注意事项，在签订租约前，应该要求房东写下他是否退还押金的各种条件，以保证在租借合同中没有允许房东以任何含糊理由抽取一定押金的条款。