公司房产过户需要哪些资料？有哪些费用呢

大家对商品房过户的手续可能了解的比较多一些，其实房产过户还有很多其他的情况发生，比如公司房产过户，公司房产过户当然也是需要提交资料申请办理的，企业房产过户费用是很多公司需要支付的一种费用，那么公司房产过户需要哪些资料，有哪些费用呢？

一、公司房产过户需要哪些资料

企业方需要提交营业执照、组织机构代码证、公司章程、税务登记证书、股东决议、法人的身份证明、被委托人的合法身份证明、房产证、地产证等；

在费用方面，企业过户的时候会额外多出一个土地税：如果是普通住宅类，预征率1.5%；如果是非普通住宅类，预征率3%；如果是非住宅类房地产，预征率5%。费用是由双方协议所决定的。

二、需要哪些费用

1、买方要支付的税费

（1）印花税；成交价的 0.5；房地产交易所

（2）契税成交价的1.5 %(普通住宅)房地产交易所

成交价的3%(非普通住宅)

（3）土地出让金当年成本价，建筑面积，1%(成本价购房)房地产交易所

当年成本价；建筑面积；7%(优惠价购房)视各区规定

（4）其他政府各职能部门

（5）相关费用  

评估费:某些地区要求评估后交税,费用不定评估公司

其他:视各房管局规定

2、卖方需要支付的税费

（1）印花税成交价的 0.5；房地产交易所

（2）营业税五年内出售 成交价的 5.5 %房地产交易所

五年后(含五年)出售普通住宅不收

非普通住宅:成交差额的 5.5 %

（3）个人所得税五年内出售:成交价的1%或(成交价-合理费用20%房地产交易所

（4）土地税五年内出售的非普通住宅:成交价的1%房地产交易所

（5）其他视政府部门规定

（6）相关费用  

以上就是关于公司房产过户额的介绍了，房产过户就是把房屋产权从一方转移到另外一方的过程，可以通过很多途径，比如买卖、转让、赠与、继承等，其实企业房产过户费用与一般商品房过户费用流程相差无几，只是准备的证件有些不同。