常见的买房误区有哪些？一个不小心就中招！

买房是一件人生大事，想要买到好房子不仅需要金钱的支撑，更要掌握足够的买房技巧。如果在买房的过程中不小心入了“坑”，后悔也为时已晚，所以，买房子前一定要提前做好功课，避免一些问题和不愉快的发生。为此，小编为大家总结了几个常见的买房误区，让大家可以避开这些误区顺利买到适合自己的好房。

误区一：全部钱都用来付首付

有些购房者在买房的时候把自己所有的存款都拿来支付首付，这是不对的。

因为，首付不过是买房投入的先期资金，后面，还有许多要花钱的地方。而且，人生总是充满意外，要是家里出了急事需要用钱怎么办？所以，我们在买房的时候，要给自己留有余地，不能将所有钱都用来付首付。

误区二：盲目跟风

有些购房者看别人都买房，于是自己也买房。还有些购房者，看到开发商的优惠力度比较大，就被吸引买了房。这样盲目跟风，日后一定会后悔的。

我们在买房的时候，一定要问清自己，到底想不想买房，是为了什么买房。一定要了解自己真正的需求和买房理由，才能在完成置业大计的同时，也能规划好自己以后的生活。

误区三：买房楼层越高越好

虽然说居住的楼层高一些，采光和视野会比较好，但并不是每个家庭都适合选择高楼层的。因为楼层越高，就容易致使患有慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病等疾病的人产生不良反应，因此购房者在选择高层住房时，要谨慎一些。另外，居住的楼层高的话，对电梯的数量和运行速度要求比较高，否则就会造成出行不便。

误区四：拒绝实地考察

在购房时，我们一般是通过房地产开发商的广告或者是置业顾问的介绍来了解整个楼盘的，而开发商的广告和置业顾问的介绍目的都是销售房屋。通常情况下，存在一定的夸大、美化的成分。

因此，购房者实地考察十分重要。实地考察不仅可以对项目周边的交通、配套状况进行初步的了解，还有物业管理的服务质量态度、小区的居住环境氛围，这些都只有购房者提前去项目实地考察才能有更深的认识。

误区五：贷款年限越短越好

在贷款买房中，最让人头疼的要数贷款年限了，人们常常纠结到底贷多少年才合适，很多人错以为贷款年限越短越好，因为这样一来可以尽早的摆脱掉还贷压力，但如果不结合自身的实际情况考虑的话，就很有可能会因此背负上沉重的还贷压力。

因此，小编建议购房者选择长的贷款年限比较合适，一是因为长期月供少，可以减少平时生活的压力，并可以将有限的钱拿来做其他的理财，换取更多的利润；二是因为随着经济的不断发展，国家政策也必然会越来越便民、利民，那样便可以减少一部分房贷支出，总体看来会比短期贷款划算的多。

误区六：有暗房不要紧

很多小户型现在建得非常实用，几乎一点儿浪费的面积也没有，但这些小户型往往也是一层有好几户人家，所以也最容易出现暗房，比如卫生间、厨房没有窗户等。很多人对这个不太在意，觉得到时候安个排风扇就可以解决了；但买房入住后的真实情况则是异味难以排出，有时还会很潮湿，容易滋生细菌。