夏季看房不同于平常 有几点需要特别注意

夏天的天气使人不想出门，大部分人连下去买菜也不愿意更别说看房这种大“工程”了。但是实际上夏季才是一年里看房的好季节，它有着其他季节无法比拟的优点。比如能直接判断屋内的采光是否充足等。想买房的朋友心动不如行动，但是还是先来看看夏季看房需要注意什么吧。

1、查看隔热设施是否完善

夏季天气炎热，房屋的隔热问题需要特别关注。现如今大多数住宅都设有隔热层，但房屋侧墙朝西或室内朝阳面的窗户面积大，窗户数量多都会影响隔热层的效果。当选购顶层房屋时要关注隔热层是否完善，采用蓄水池隔热的要检查蓄水池有无破损情况。如果隔热问题不处理好，夏天的空调电费将会是一大笔开支。

2、关注小区及周边的卫生

在去看现房时一定要留意生活垃圾的处理和周围小吃店等是否影响居住，同时留意小区里的卫生打扫的是否干净整洁。小区中有死水构造的水景不按时打理水质就会变坏，绿化丛管理不好夏季会滋生细菌蚊虫，破坏生活环境。按时清理垃圾也是很重要的，清洁的生活环境对身体健康有很大帮助。

3、查看是否通风

在炎热的户外有一阵风吹来肯定是很舒服的，房子里也是如此。如果房子密不透风，那屋子里肯定又闷又热，人们居住起来肯定不舒服。所以在买房时一定要去工地看看，看楼间距和楼栋的分布是否有利于在夏季引进主导风。能去想要购买的房屋里实地感受下通风效果当然是比较好的。

4、观察房屋的采光情况

由于夏季白天炎热的高温，大部分人会选择等太阳下山后再去看房，但是此时无法判断房屋的采光情况，不能充分了解房屋的采光效果。因此，应该选择在上午九点前和太阳下山后各去看一次房屋。因为上午九点前可充分了解屋里的自然采光情况，而傍晚看房则是观察后是否有西晒的好时机。

5、关注室内防潮设施

尤其是南方的一些城市，夏季时经常会下雨，房屋的室内防潮问题就比较关键。家里有老人或小孩子的就比较偏向于购买低楼层的房子。一般接近地面的楼层周边的管道井就比较多，墙皮与楼板防潮问题尤为重要，一楼是架空层的房子就能很好的起到防潮的作用。千万不要购买底层管道返水严重的房子。

6、雨水能否及时排放

夏季是最能检验小区排水的好季节。夏季总是会有一场突然的暴雨，会给人们的出行带来诸多不便，谁都不会希望自己住的地方被水淹。所以购房者可选择在大雨后亲自去了解排水情况，有地下停车场的更要注意停车场的排水情况。。

不要因为烈日炎炎就止住去看房的心，毕竟是为以后舒心的夏季在做铺垫呢。想到这里，是不是就有去看房的动力了？而且一般楼盘在夏季时的优惠力度是比较大的，在夏季装修有毒气体也散的更快，能更快的入住新房。心动不如行动，赶快行动起来吧。