农村自建房pk城里楼房 你会选择哪个呢？

近日，小编的一位好朋友在城市某区中心买了一套二手房，总价一百多万，贷了不少钱，而房间的面积却只有40平左右。在装修的过程中，小编有过去帮忙，整个空间就好比是小型公寓，客厅、卧室、餐厅紧凑在一起。而房间小的，根本摆不下第二张床，但就是面对这种条件，朋友还是咬着牙把房买了下来。

对于这种情况，小编很是不解，如果用首付的几十万在老家自建房或是重新装修，肯定能大大提升居住的舒适度。可为什么不选农村自建房，而要选楼房么？两者的区别到底是什么？

一、居住氛围天壤之别

从区域属性上辨别，一者是城里，一者是农村。城里整体的规划，相较于农村要提前了不知道多少时间。从周边的配套来说，城里有的医院、有大型的综合商超、有着非常杰出资源的学校、有出门即到的绿色公园、有24巡逻的安保、更是有大批志同道合的同龄人。

而农村的发展参差不齐。比如规划充满不合理性，车辆乱停的街道、随处可见的垃圾堆、并排走的人群、随时可能出现的电动车以及说话好像在吵架的大妈。

因此，在这两种不同的居住氛围中，虽然双方各有优缺点，但对于当下的年轻人来说，更多的是倾向于选择城里。因为这样可与更多的同龄人沟通、交流，而不是在农村的圈子里，跟大妈、阿姨、婶、叔等长辈沟通。

二、费用金额差距较大

由于面积、地段等因素，首付暂定50万。以某一地方（如北京）为例，如果家里旧房翻新盖，虽然现如今人工费、材料费都已上涨，但50万也能盖好，且包括后续的装修事宜。如果你想要盖两层小洋楼，那么费用可能会不够，但也不用借多少外债。

而买楼房就恰恰相反，首付款完了后，后续就走上了还贷之路。这样一来就无形中增加了生活的压力，走上了为银行打工的路。

三、空间布局截然不同

楼房面积在90平以上的土豪请略过，就普通家庭而言，大多数面积在70-90平之间，甚至更小。但自建房可远远不止这个面积，现如今，很多农村的自建房都建起了二层或是三层小楼，如果把周边的环境换下，嫣然就是一个精简版的别墅。

因为每个人都喜欢居住在空间比较大的房间里，享有生活带来的乐趣。所以，从空间上来说，农村要远胜于城镇。

四、涨价速度快慢不一

现阶段有个现象，城镇的人想要去农村，农村的人想要住在城镇，这可能和一个地方呆久了，想去另一个地方看看一个道理。农村的土地面积大，还有很多未开垦的土地及荒地，农村土地的存储度要远远超过城镇，但农村的人口却在往城镇聚集，这让城镇的土地更加稀缺。

因此，就涨价速度而言，城镇明显快于农村。

五、交通便捷迥然不同

以某一地方（如北京这个地方）为例，在城里上班，住在农村，预计每天花费3-4个在路上。而且出行多是公交或自驾＋地铁的模式，每天的早晚高峰期，就是挤完地铁挤公交。

而住在城里，大多临近地铁站，这样就可以直接搭乘地铁上班。地铁虽然拥挤，但准点省时不堵车的特性依旧成为上班族的最爱。

综合上述内容可得出，买楼房有较好的居住氛围，但还款压力大；自建房无金钱上的压力，但却有上班的压力；楼房有配套上的优势，自建房却有空间上的舒适。在当前的趋势下，选择自建房还是楼房，都无可厚非。

但对于年轻人来说，如果在有能力的情况下，还是尽快入手一套新房，毕竟每天的时间太长，将会严重降低生活质量。因此小编认为，买楼房适合工作，自建房适合养老。