土地使用证怎么办理？办理土地使用证需要多少钱

土地是人们赖以生存的地方，在买房子时候一般是会有专业房地产管理部门办法的房产证和土地使用证，但是在办理时候一定要注意具体的办理事宜，准备好所需要的材料。那么土地使用证怎么办理?办理土地使用证需要多少钱?大家来看看吧。

土地使用证怎么办理?

(一) 办理国有土地使用证(一级市场)

所需资料：a、企业工商执照(复印件);b、法人机构代码证(复印件);c、法定代表人身份证(复印件);d、规划许可证与规划红线图;e、企业的入园协议(复印件);f、出让宗地界址图;g、宗地界址图;h、招、拍、挂的资料和成交确认书;i、国有土地使用权出让合同;j、土地使用权出让金缴讫凭证。

(二) 二级市场办证

所需资料：a、转、受让双方企业工商执照(复印件);b、转、受让双方法人机构代码证(复印件);c、转、受让双方法定代表人身份证(复印件);d、规划许可证与规划红线图;e、转让协议;f、转让宗地界址图;g、宗地界址图;h、土地使用权转让金缴讫凭证;i、其它税费缴讫凭证;j、协办函(国土分局)。

(三) 办理建设用地许可证

所需资料：a、国有土地使用权出让(转让)合同、审批单;b、省、市、县土地征用审批单;c、土地征用经线图或国有土地划拔、出让、转让宗地图;d、建设用地规划审批单、建设工程规划审批单;e、建设用地放线，验线单;f、建设项目产项文件、批复;g、建筑布局平面图、建筑设计平面图;建设用地申请报告。

(四) 办理(土地抵押)他项权证

所需资料：a、抵押人、抵押权人双方企业工商执照(复印件);b、抵押人、抵押权人双方法人机构代码证(复印件);c、抵押人、抵押权人双方法定代表人身份证(复印件);d、贷款(抵押)合同e、土地评估(备案);f、协办函(国土分局)。

办理土地使用证需要多少钱?

1、一般来说，农村的话，只收工本费(简装本：5元，精装本：20元)，而如是城镇居民的话，要收的费用是：工本费、地籍测绘费：0.3元平方米申报费：1元。土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国家依法实行土地登记发证制度。

2、依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。可见，土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证。中国的土地分为农民集体所有土地和国家所有土地，所以土地使用证也包括农民集体所有土地使用权证和国有土地使用权证。

土地使用权的办理大家一定要注意根据需求来进行，要注意及时准备好个人的相关材料及办理手续。以上就是关于“土地使用证怎么办理?办理土地使用证需要多少钱?”的相关介绍，希望对于大家办理土地证有一定的帮助。