信用卡有欠款可以贷款买房吗？信用卡逾期怎么办

虽然现在贷款买房方便了大家早日实现买房的的梦想，但是银行的贷款可不是想申请就能申请的，还需要满足银行贷款条件，贷款是一种信用行为，在我们的生活手中经常会遇到，使用信用卡就是一种信用行为，那么信用卡有欠款可以贷款买房吗，信用卡怎么办呢？

一、信用卡有欠款可以贷款买房吗

1、如果信用卡有欠款是不会影响买房的，不过信用卡不还，首先由低未还款部分5%的滞纳金，还有账单的全额罚息（日息万分之五，消费当日开始计息，按月计收复息直到本息还清为止），严重就是会在人民银行的征信产生不良信用的记录，这对日后的贷款买房买车等等都会带来严重影响。

2、如果超过6次，或者超过三个月以上，或银行催款两次以上仍未还款的，银行就会冻结你的信用卡，客户会被列入“黑名单”，以后就不能办理信用卡和贷款了。一般情况下“不良记录”的期限是5年，也就是说超过5年后，征信机构就会清除你的记录了，但是前提是你要还清欠款。

二、信用卡怎么办

是不是信用卡就肯定不能贷款，其实也不是的。以下是几种常见的非恶意，当事人可以与银行沟通开具证明。具体如下：

(1)由第三方代理业务，但是第三方未按合同约定按时还款而造成的。比如汽车经销商代办汽车款业务、房地产开发商代为办理的按揭业务、代理方等第三方代理还款等，因第三方的原因未及时还款，比如将款项挪作他用，而造成的。

(2)个人贷款买房后又因各种原因退房，开发商退还了个人首付款，但没有及时办理贷款结清造成的。

(3)个人将按揭房出售，但是没办理转按揭，购房者未按时还款造成的仍记录在自己名下的。

(4)单位未及时缴存公积金，造成个人公积金贷款未及时还款的。

(5)因为个人不了解银行还款日的规定或银行工作人员没有明确告知还款日，或者贷款利率调整、还款日变更时银行没有告知个人等原因造成个人没有按合同约定及时还款，结果个人信用报告中出现记录。

以上就是关于信用卡有欠款是否影响买房以及如何处理的介绍了，很多朋友平时使用信用卡并不在意，到了买房要贷款时才发现，原来信用卡是会影响房贷申请的，如果你真被列入“黑名单”了，但除了全款买房外，就没有其他办法了。