若你符合这几类情况 建议不要提前还款！

相信各位都知道，房贷一旦背起来就是漫长的二三十年，在这二三十年内的还贷压力往往会让购房者觉得特别压抑。因此，总有一些已经在还贷中的人会想尽办法去将房贷提前还掉，以卸自己心中大石。但是，小编想说的却是，如果你是属于以下这几类“已经在还贷中的人”，那么今年可千万不要提前还款了。

一、贷款时有享受到贷款利率优惠或折扣的人

如果稍稍有留意一下目前的房贷利率，大家都不难发现，现在的房贷利率都上浮到了基准的10％-40％左右。因此，如果你是一个成功拿到房贷，并且已经在还款中的人，且房贷利率也有折扣可以使用的，那么你可就千万抓实了自己手上的优惠利率了，一定不要轻易提前还款。

因为，在上述的这种情况下提前还款的话，就有可能会导致购房合同需要重签，这样一来，岂不是要让自己失去房贷利率的优惠了？相信这样得不偿失的事情你也不会做的。

二、使用等额本息还款方式，但还款已 过一半年限的人

虽然一般来说，等额本息的还款方式是每个月的还款金额都差不多的，但是，实际上等额本息的本息比重是：前期利息多本金少。也就是说等额本息前期往往都是在偿还利息。

因此，当你的还款时间已 过贷款年限的一半时，也就意味着你的利息也差不多要还完了。故而，小编认为在这种情况下提前还款，并不能够帮你节省房贷成本，既然不能为自己节省房贷成本，那提前还款也起不到任何作用了。

三、使用等额本金还款方式，但已经还款超三分之一年限的人

在通常情况下，等额本金还款方式就是前期需要偿还的本息比重较高。也就是说，当你还款还到年限的三分之一时，你的房贷利息基本上也已经快要还完了，剩下的部分多半都是本金了。因此，小编认为在这种情况下你还想提前还款的话，也是同样的不能省下什么钱来。

四、懂得理财，且创收比房贷利率高的人

如果你是一个比较善于理财的人，且自己的理财的收入和利润也比房贷利率要高出很多的话，那么，小编也是不建议你提前还款的。因为你是完全可以拿着这些钱去做更多的理财，从而以这些收入来平衡以及超过贷款利率的。

不过，理财也往往伴随着风险。即如果你不敢保证自己把闲钱砸到理财平台上一定能赚回房贷利息的话，那么就请谨慎一点，别跟着小编的建议做。

总之，小编要提醒大家：当下房贷利率高涨，已经拿到房贷的人因为有贷款合同的保护才不至于受到波及。因此，如果你确实想提前还款，那么小编的建议就是，你一定要采用不变更贷款合同的方式来提前还款，若是要变更合同的话，那就不用考虑了。