样板房真的能买吗？买样板房的注意事项有哪些

我们在看房选房的时候都会去看一些样板房，样板房的装修看起来都是非常吸引人的，但是在这里要提醒各位购房者，不要被样板间美轮美奂的装修蒙蔽，其中也潜藏着许多不易发现的弊端，那么样板房真的能买吗，买样板房要注意什么问题呢？

一、样板房真的能买吗

1、购房者如果想要购买样板房也未尝不可，不过购买样板房之前先要了解清楚样板房的特点，再下手。样板房的很多家具都是根据尺寸定制的，开发商经常会使用将家具尺寸缩小、或是以家具代墙体、将厨房做成“开放式”等手段来营造宽敞的室内空间效果，购房者如果是买了样板房，很可能一旦放入正常尺寸的家具，很多摆设都没法放进去了。

2、一般情况下样板间不会设置水、煤气、暖气登管道线路。而空调、冰箱之类的家电都是摆设。但是在实际装修入住的过程中，你不得不考虑这些问题。开发商的设计往往会更多的考虑展示功能，使用起来未必方便，甚至会因为管道的走向而影响空间的布局。

3、另外样板房有一个展示的周期，来看的人也多。时间一长，装修、装饰的损毁是在所难免的。

二、买样板房要注意什么问题

1、验房

样板房不像新房，因样板房展示周期一般可能长达1-2年，装修、装饰及设备损毁的可能性都比较大，所以注意查看这些地方，有足够心理准备，哪怕是再重整也不吃亏。另外验收样板房要十分的仔细，由于样板房设计的可能会比较独特，所以在经济条件允许的情况下，购房者可以请专业的验房师进行验房。验房师有专业经验、配有齐全的工具，能检查出购房者自己看不到的质量问题。

2、预计管线及家电位置

没住人的样板间之所以显得宽敞，还有一个原因是，一般情况下，样板间不会设置水、煤气、暖气等管道线路。而空调之类的家电都是摆设，用不着穿墙破洞，但在装修时，你就会发现那些管子往往无情地纵横在你眼前——所以，空间可能会缩小的心理准备你要有。

3、灯光效果

开发商用于展示的样板间在色彩和灯光效果上做的非常的好，比如有些玄关的灯往上打，就会显得房子很高。所以看房应早晚都去，找条件把设备都用一遍，如果等看到现房里采光不充足，可就后悔都来不及了。

以上就是关于样板间是否能够购买以及购买注意事项的介绍了，样板房是一个楼盘的脸面，其好坏直接影响房子的销售，所以开发商在装修样板间的时候所用的材料也不会太差，样板房是商品房的一个包装，也是购房者装修效果的参照实例，购买样板间倒也省了装修的心思。