房贷利率上调了？不注意这些就别提前还贷！

对于广大房奴来说，最不愿意看到的事情，恐怕就是房贷利率上调吧？因为如果房贷利率不断的在上调，那么，自己要还的房贷利息也会在不断的增加。

因此，为了规避房贷利率不断上调所带来的利息风险，不少房奴都想要提前还贷。对此，小编要说的是，在房贷利率不断上调的情况下，提前还贷请多加注意以下这5点。

一、注意违约金问题

其实，就房奴而言，提前还贷也许可以少付利息；但是，对于银行来说，提前还贷无疑是会增加他们的成本支出。因此，不少银行都会收取一定的违约金。

也就是说，如果想在贷利率不断上调时，想提前还贷的话，那么，就房奴就要好好算一下违约金的问题了。然后，自己再认真的思考一下：提前还贷是否真的划算了？

二、注意还贷金额问题

对于提前还贷，多数银行都会对还贷金额有所规定。一般来说，提前还贷金额必须为1万元的整数倍，这就要求房奴们需要有足够的资金，否则很可能会影响正常生活。

三、注意还贷次数问题

一般来说，房奴在还贷满一年后，就可以申请提前还贷了，不过，有不少银行对于提前还贷的次数是有要求的。也就是说，每年只可以提前还贷一次。因此，小编的建议就是：希望房奴们一次多还点，这样一来，就可以加速本金的减少，进而少付利息。

四、注意折扣利率问题

其实，在不同的时期内，房奴们所享受到的房贷利率都是不一样的，如果购房者你本身就享有折扣利率的话，那么，完全就没必要提前还贷了。因为一旦你选择了提前还贷，这也就意味着，你是无法再享受折扣利率了，如此一来，你反而会多花钱。

五、注意短期消费问题

在实际生活中，有不少房奴因为家中有急事，或者是一时资金周转不来，而出现了房贷断供的情况。是的，虽然房贷断供是情非得已，但同时也恰恰说明了一个问题，那就是：即使做了房奴，也要保留一定的资金。

因为，如果房奴选择了提前还贷，而且还贷金额还较多的话，那么，手中现金就会所剩无几，一旦短期内有大额消费，比如买车、老人大病等，那么房奴们将会十分被动，甚至最终走向卖房的地步。因此，提前还贷前要注意短期内大额消费的问题。

其实，一看到房贷利率上调，房奴们就急着想提前还贷的心情是可以理解的，但小编在此要提醒广大房奴们，此时提前还贷请注意以上这5点，可别最后反而多花钱了。看到房贷利率上调，你会选择提前还贷吗？小编的答案是：会，因为若是我成土豪了，就可有钱任性了，自然就无惧于提前还贷了，不过，这是建立在注意上述5点的前提下。