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[摘要] 不管是有钱还是没钱的人，如今百分之九十的人买房都会选择按揭贷款的方式，按揭贷款买房是向银行借钱，购房者不用花很多的钱就可以买到房子，但是办理按揭贷款的时候，需要计算自己的月供以及利息，因此会用到按揭贷款计算器，那么按揭贷款计算器是什么？
不管是有钱还是没钱的人，如今百分之九十的人买房都会选择按揭贷款的方式，按揭贷款买房是向银行借钱，购房者不用花很多的钱就可以买到房子，但是办理按揭贷款的时候，需要计算自己的月供以及利息，因此会用到按揭贷款计算器，那么按揭贷款计算器是什么？什么时候需要使用？
按揭贷款计算器是什么
《贷款计算器》是一款根据贷款情况计算还款情况的计算器。贷款计算器针对商业贷款、公积金贷款，提供等额本金、等额本息两种方式计算月供，提前还款信息。
特别针对还款过程中，银行利息发生变化的情况，提供新利息次月生效、次年生效两种计算方式继续新的月供等数据。此外提供以往利率查询。
在使用时只需要选择相应的贷款方式，填写相应的贷款金额并选择贷款期限，选择您的还款方式，即可根据当前贷款利率计算出按揭月供款。
通过房贷计算器计算完成后，您还可以查看详细的还款信息。根据比较等额本金还款法和等额本息两种不同的方式，可以选择最合适的还款方式。如有需要，您还可根据实际情况修改年利率。
什么时候需要使用按揭贷款计算器
1、贷款买房前
在贷款买房前，消费者可使用带购房能力评估的房贷计算器，该功能可根据消费者分配在购房上的钱款总额，家庭收入，每月用在购房上的支出，贷款年限及房屋面积，计算出家庭能力范围内的购房总价，为选房、比较房屋、还款能力做出客观的评估。
2、贷款买房时
在贷款买房时，用户可以选择包含等额本息、等额本金以及公积金贷款计算器。其目的是通过消费者选择不同的贷款类型、还款年限、以及贷款利率，计算出贷款总额、利息款额以及月还款额等信息，为消费者准确计算出具体房型的贷款及还款信息。
3、贷款买房后
贷款买房后，消费者可以选择提前还款计算器和税费计算器。提前还款计算器是指消费者根据自身贷款产品的基本信息，计算出不同时间内提前还款的费用，以对比提前还款与正常还款之间的利益差别。
税费计算器是指通过所购房屋的单价及面积，算出贷款买房各个环节需要缴纳的税费，例如印花税，公证费，契税，房屋买卖手续费等费用。
以上就是按揭贷款计算器是什么？什么时候需要使用的全部内容，按揭贷款可以让购房者缓解资金的投入，可以提前买房，然后慢慢的还贷。按揭贷款可以缓解人们买房的压力，是人们在买房中一个不错的方法。
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