生了二胎要换房？这些事项一定要注意！

自我国二胎政策实施以来，有不少家庭已经生了二胎或者准备要二胎，家庭成员又增加了一个，自然也就需要更加宽敞、舒适的居住环境，很多有经济条件的二胎家庭都想要换房。我们一起来看看二胎家庭换房的相关注意事项吧！

一、要预留相关费用

二胎家庭考虑换房时，除了要考虑首付多少外，还要考虑到相关费用。买房需要缴纳各项税费，另外日后的生活费用、孩子的费用、换房后装修的费用等都是不小的开支。因此购房者应该预留一些钱，应付这些日常的开支。尤其要优先考虑换房后，自己是否有足够的资金支付两个孩子的各项支出。

二、要有足够房间数量

对于三口之家来说，一个两室或者是小三室基本能满足日常生活。但随着第二个宝宝的到来，孩子小还好说，小三室足以应对，但是等孩子长大之后，小三室便略显拥挤，因此正常的房间数量应该保持在三室。如果家中条件富足，请了保姆来照顾小孩的日常起居的话，那么，四室会更合适一些。

三、各个空间大小要适宜

很多房子各个功能空间的面积都略显紧凑，人口数量少的前提下，使用起来尚可，但随着孩子的增多，房间的归纳整理便让人觉得力不从心，这样就会显得屋子很乱很拥挤。这样的情况下，就对公共空间的大小提出来要求，尤其是客厅的面积需要得到保障，不能在扩大卧室面积的前提下，牺牲客厅的大小，毕竟这里是日常活动的主要场所。

四、要选好毛坯还是精装

对于选择的房屋是毛坯还是精装也是需要二胎家庭考虑的。如果选择精装，则可以实现直接入住，在孩子多的情况下省心省力，但是要注意装修品牌的质量和口碑。如果选择毛坯房，可能对家庭来说需要操心的事情就太多了，但是为了孩子的健康，在装修材料的选择上自己有选择权，可以放心有保障。

五、各项重点配套要齐全

大部分换房的二胎家庭都准备长时间居住，短期内不会再换房。那么，在配套的选择上建议大家一步到位，商业配套、医疗配套、教育配套等都要齐全。齐全的配套会加大居住者日后的生活舒适度。

六、重视房子的采光和通风

孩子大部分时间是在室内度过的。所以一定要保证室内采光条件和通风条件都良好，适当的晒晒太阳可以增强孩子的抵抗力和免疫力，对孩子的健康十分有益。房屋具有良好的通风条件对于孩子的健康也是十分重要的。

七、充分了解小区的物业服务

我们都知道，房子居住的安全感、舒适感、私密性都与物业服务的好坏直接挂钩。因此，二胎家庭买房之前一定要了解新房子所在小区的物业服务内容，比如小区的安保、车位的管理、垃圾的运送、楼道的清扫、房屋设施的管理修缮，是否都有相应人员负责等。