不同人群选房重点大不同 你是哪一类？

同样是买房，需求不同，心仪的房源也不同。例如：工作族买房尽可能靠近职场，三口之家买房尽量靠近优质教育资源，老年人买房尽量靠近医院。不同人群对房子有不同的需求，科学理性地购房置业是大家共同的目标。小编就来为你介绍年轻人、刚需族、改善型购房者买房重点在哪。快来看看你属于哪一类人群，应该如何购房吧！

1、毕房族

对于大多数毕业生而言，跨出校门的这一刻也意味着开始了租房生涯。在庞大的租房大军中，越来越多的人也开始考虑买房。由于毕房族多为年轻人，正常情况下，年龄也在20多岁，追求个性化、讲求品牌，感性消费居多。

因此小编为这类人群提出以下购房建议：年轻购房者买房主要是过渡房。今后经济能力提升之后，换房的可能性大。因此年轻人在选房的时候除了要满足工作需要和交通便利之外，更重要的是要看未来的空间，方便今后出售。

2、刚需购房者

刚需购房一直都是房产交易的主力军，他们多是25~35岁的青年人和中年人，但不论那个年龄段，房子的性价比是刚需购房者应该关注的地方。现在市场上的楼盘众多，各大房企也推出不同性价比的房屋，刚需购房者买房应该综合考虑房屋地段、户型和价格等因素。

小编建议刚需购房者“买跌不买涨”，并且选择有市政规划的房子。另外，刚需购房者没有必要买到一步到位的房子，找一套能够满足生活需求、宜居且房价适合的房子就好，只买对的不买贵的。

3、改善型购房者

改善型购房者分为两类：类人目前的居住条件较差，迫切需求改善居住环境而购房；第二类人收入颇丰，但仍不满意当前居住品质的购房者。

不论是哪种类型的购房者，改善型住房就是要追求更高的生活质量，因此高质居住品质和生活品质必不可少。建议改善型购房者选房的时候应该注意三个原则：

一是应该选择符合自己生活习惯的区域，包括生活配套、文化氛围等；

二是选择商业、交通情况便捷的房源；

三是重视园林景观和楼盘的品质，进而提升生活水平；

四是要看好户型， 套宽裕点的房子，好是有赠送部分的多功能房，既可以用来做书房，也可以用来做朋友聚会的场所，当然户型还要看好朝向、动静分区、南北通透等因素。

4、养老一族

这一部分购房者大多已经退休，有了足够的资金，希望能安享晚年生活。既然是养老，环境和舒适度最重要，而空气、噪音、绿化等问题与老年人的身心健康有着直接关系。

小编建议老年人购房，不妨考虑城市外围的大社区楼盘，这些楼盘绿化面积大，配套设施较为完善，活动空间也比较大，可以给锻炼身体提供好去处。