购房委托书格式是什么?房屋买卖委托需要注意哪些

2018/07/27 16:57:35 来源:房天下 浏览量(5241)

[摘要] 很多人在买卖房屋的时候可能没有了解过委托买卖房屋,但是可能听人说过这样的事情。第一次接触到需要委托别人帮忙办理买房的一些事宜,肯定是没有相关经验,不知道应该怎么办理才能使自己的财产安全,此时就需要购房委托书了,那么购房委托书格式是什么?

很多人在买卖房屋的时候可能没有了解过委托买卖房屋,但是可能听人说过这样的事情。次接触到需要委托别人帮忙办理买房的一些事宜,肯定是没有相关经验,不知道应该怎么办理才能使自己的财产安全,此时就需要购房委托书了,那么购房委托书格式是什么?房屋买卖委托需要注意哪些?

购房委托书格式

委托人:XX

性别:X

出生日期:XX

身份证号码:XX

受托人:XX

性别:XX

出生日期:XX

身份证号码:XX

本人拟购买XXX房产,现委托以上受托人为我们的代理人,代理期限为X年X月X日至X年X月X日,上述受托人均可独立以我们的名义在代理期限内办理如下委托事项:

1、全权办理领取并保管上述房产的《房地产证》及支付相关税费等手续;全权办理购买上述房产的过户、转移登记等相关手续,代为签署房地产买卖合同并在有关文件签字。

2、办理买卖合同公证和借款合同、抵押合同公证手续、领取公证过的买卖合同和借款合同、抵押合同,到国土局或土地房产交易中心办理退件、撤销过户的相关手续、签署相关文件并领取《房地产买卖合同》、《房地产证》等相关资料。

3、全权办理上述房产的银行按揭贷款手续,代为签署借款合同、抵押合同、借款借据等相关文件;

4、全权办理上述房产的抵押登记等相关手续,并在有关文件上签字;

5、代为收取上述房产的购房款,或将上述房产的按揭贷款购房款划至受托人指定的账户上,并在有关文件上签字。

6、与担保融资公司签署担保融资相关合同及所有文本并交纳相关费用。

受托人在其权限范围及代理期限内签署的一切有关文件,我均予承认。受托人无转委托权。

委托人:XX

X年X月X日

房屋买卖委托需要注意哪些?

1、委托时间不宜过长

办理房产买卖委托时,你应该注意委托时间不宜过长,尤其是当你委托的人是中介的时候。如果你委托他人帮你办理贷款事宜,并且委托时间很长,那么受托人就有可能会利用这笔贷款和这段时间来赚取个人利益,你的权益也就受到了侵害。所以,一定要注意控制委托时间,如果在委托时间内没有办理完手续,可以再次办理委托。

2、委托权利不宜过大

委托权利不宜过大的意思就是不要给受托人赋予过多的权利,比如收受房款,签订合同等事宜,好还是自己亲自办理,以免受托人从中抽取钱款,或者是直接携款逃跑等。你应该在在清楚交易流程的基础上,给予受托人一些必要的授权,而不是将全部的权利都赋予给受托人,否则就可能会被受托人滥用。

以上就是购房委托书格式是什么?房屋买卖委托需要注意哪些的全部内容,相信购房者看了以上内容,对购房委托的相关事宜有了一定的了解,如果真的是委托他人来买房的话,应该尽快办理相关手续,然后还要进行公证才可以的,这样才有法律保障。

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

进入房天下知识 买房 手册

文明上网理性发言

精彩评论 (0)

亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

发表评论 已输入 0 /200字

相关百科
帮我找房
关于房天下网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com