全款买房流程优缺点对比？为什么大多数想要全款买房

虽然现在很多都是贷款买房，全款买房的购房者变少了，但是还是有部分人是全款买房的。购买房屋所需要的钱毕竟不在少数，对于资金实力很强的人来说，为了减少办理贷款手续的麻烦，也会自然而然的用全款来买房子的。那么全款买房流程优缺点对比？为什么大多数想要全款买房？

全款买房流程优缺点对比

1、全款购房的优点

全额付款买房，购房者直接和开发商签订合同，节省时间，手续简便。对于想买第二套房的购房者来说，除了节省贷款利率上浮的支出外，也节省了和银行周旋的精力和时间。

此外，房子如果想要转让也非常的方便，因为没有贷款的话就没有银行的约束，即便是在经济困难时，还可以将房屋向银行进行抵押。

2、全款购房的弊端

购房者一次交清全部房款，利息支出固然会少，也可能会得到开发商一定的折扣或者其他优惠，但购房者在交易过程中，也面临着不小的风险。

为什么大多数想要全款买房？

1、省钱；如果是一次性买房，开发商通常会给出一定的优惠折扣，例如房款的98折等，除此之外，全款买房还能免除各种手续费和银行利息等。如果买的是二手房，全款付的话，业主也会适当调低总价。这样一来必然能省一大笔钱。

2、省心；贷款买房，不管是选择商贷还是公积金贷款，过程都会比较繁琐，毕竟需要购房者提供各种证明和资料，例如工作证明和收入证明以及银行流水等。而一次性付款则会省去这些烦恼。

3、方便二次销售。如果以后想卖掉房子换新房，那么前提条件就是房贷已经结清。此时如果你的房子是全款买的，自然就没有这个烦恼。不受银行约束，一旦房价上升，转手套现就会很快。即使你不想出售，那么在发生经济困难时，也可以跟银行进行房屋抵押。

4、快速获得房屋产权；如果是现房，那么一次性付清必然能快速获得房屋产权。

以上就是全款买房流程优缺点对比？为什么大多数想要全款买房的全部内容，小编提醒各位购房者，如果没有足够的资金，还是不要选择全款买房，虽然可以找人借钱，但是毕竟是欠人情的事情，贷款买房也挺划算的。有能力全款买房的也可以选择贷款，将多余的钱用于别的地方。