独生子女如何继承父母房产？教你这样拆招！

“如果父母过世了，财产和房子肯定是归我的。”在日常生活中，抱有这样想法的独生子女一定不在少数。不过，事情可没有你想像得那么简单。因此在继承遗产之前，你可先得弄清楚跟遗嘱相关的那些事儿，比如独生子女如何继承父母房产？   

一、在我国继承遗产的方式有哪些？

根据我国《继承法》中的规定，继承遗产有两种方式：遗嘱继承，法定继承。一般来说，遗嘱继承是依据被继承人生前所留下的遗嘱，进行遗产的划分；而法定继承是在被继承人生前没有立遗嘱的情况下，依据法定继承顺序进行遗产的划分。

法定继承通常是按照继承顺序来就行继承的。即顺序继承人包括：配偶、父母、子女；第二顺序继承人包括：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母；

而法定继承却是由继承人继承的，有顺序继承人的，则第二继承人不能参与继承。

二、独生子女为什么不能全额继承父母房产？

很多人认为：独生子女作为其父母的孩子，如果其父母去世，房产理应由孩子一人继承。其实不然。

但根据上述第1条中，如果独生子女的父母意外去世，没有留遗嘱对房产作为明确处置，则适用法定继承。根据法定继承顺序，父母、配偶、孩子都将是继承人。

为了方便大家理解，小编举一个例子来说明一下好了：

比如，小A是独生子女，小A父亲去世了，且未留遗嘱，那么留下的遗产应当由小A的母亲、小A的爷爷奶奶、小A，共4人参与分割。但如果小A的爷爷奶奶已经先于小A的父亲去世，那么继承人就是小A和小A的母亲。

再者，当小A的母亲去世，本来属于小A母亲的遗产则由小A、小A的外公外婆，共3人参与分割。如果小A的外公外婆先于小A母亲去世，那么继承人就只有小A。

三、七大姑八大姨继承独生子女房产是怎么回事儿？

这是一种理论上的情况，实践案例中也有七大姑八大姨和独生子女争夺遗产的案例。

七大姑八大姨是怎么参与到独生子女房产分割中的呢？沿用上面独生子女小A作解释。

因为小A父亲去世，留下房产，小A的母亲、小A的爷爷奶奶、小A，共4人参与分割，理论上来说一般应均等。

举例来说，小A的父亲在有一套价值100万的婚前房产。小A父亲去世后，这100万房产就成了小A父亲的遗产，由4名继承人平均分割，每人占据25万的遗产份额。小A的爷爷奶奶在不放弃继承这部分遗产的情况下，就共占50万遗产份额。这50万也就成了小A爷爷奶奶的财产。

当爷爷奶奶去世，且没有立遗嘱的情况下，这50万又变成了小A爷爷奶奶的遗产。而小A爷爷奶奶的子女作为法定继承人将有权分割其小A爷爷奶奶的遗产。

四、独生子女如何继承父母房产？

相信仔细阅读过上面3点的都已经猜到，七大姑八大姨分独生子女房产必须同时满足4个条件：

小A的父母先于小A的爷爷奶奶、外公外婆去世。

小A的父母未留遗嘱，遗产依据法定继承。

小A的爷爷奶奶、外公外婆继承了小A父母的遗产。

小A的爷爷奶奶继承了小A父母的房产，也未留遗嘱，遗产依据法定继承。

我们根据每个条件，见着拆招：

个条件，如果小A的父母去世前，其爷爷奶奶、外公外婆都不在人世了，那么房产就只有小A一个人继承。

第二个条件，如果小A的父母生前都留有遗嘱，明确房产只由小A一个人继承，小A的爷爷奶奶、外公外婆继承其他财产，例如银行存款，以保证老人的生活。或者小A父母生前就将房产通过赠与、买卖等方式过户给小A即可。

第三个条件，如果小A的爷爷奶奶、外公外婆主动放弃继承小A父母的房产，则可由小A一人继承。其实这种情况在实践中也是很常见的。

第四个条件，小A爷爷奶奶、外公外婆在生前留遗嘱，写明从小A父亲那里继承来的房产由小A继承。

五、这样的《继承法》到底是不是在捣乱？

很多网友都觉得，法定继承把遗产弄得太复杂了，其实并不是这样的，咱们还得拿小A举例。

小A父亲去世，如果小A有一个很强势的母亲，捏着小A父亲的财产，不照顾老人，甚至也不照顾小A。如果法定继承的规定，小A和小A的爷爷奶奶怎么主张自己的权益？

又比如，小A的爷爷奶奶比较强势，也是捏着自己儿子的财产，骂儿媳丧门星，不给儿媳应得的遗产，侵犯小A母亲的继承权。如果没有相关法律，小A的母亲又怎么主张自己的权益？

实践中，以上两种情况大量存在.......

继承法之所以这样规定就是为了能兼顾各方权益，在合法权益受到侵害时有法可依。