用公积金贷款买房首付多少？公积金内的钱可以当首付吗

大家都知道办理公积金贷款买房的方式，贷款利率低，相对来说，卖房那个的成本就会少一些，所以有的朋友就觉得公积金贷款是真的有很多的好处，不仅仅是利率，其他方面也有特殊的地方，那么用公积金贷款买房首付要多少呢，公积金内的钱可以当首付吗？

一、用公积金贷款买房首付多少

1、因为每个地区差异不一样，楼盘和公积金管理中心的关系不一样，所以贷款首付是不一样的。个人公积金贷款买房首付比例为30%。‍

2、住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

3、公积金贷款必须连续缴存12个月以上并且贷款时还在连续缴存着。

二、公积金内的钱可以当首付吗

1、公积金余额比较多，超过了公积金贷款比例上限可以提取出来

去办理公积金贷款的时候，公积金管理中心是需要你提供首付凭证的，然后根据你的公积金余额来核实，你能贷多少公积金贷款。核实通过之后，会暂时冻结你的公积金账户。

为了能申请到更高的公积金贷款额度，一般是建议公积金余额能够留得多一点比较好。当然，如果你的公积金余额多于10万，比如有个20万，那你是可以把多出的10万提出来充当首付的。

2、想办理公积金贷款，但是余额不多的，建议你不要提取

条我们也已经说了，公积金管理中心在核实你能办理多少公积金贷款的时候，是根据你账户的余额来计算的，如果你想办理公积金贷款，但是余额又不多，建议你不要提取出来，因为提取出来会直接影响您的公积金贷款额度。

3、你首付确实不够，又想提取公积金出来充当首付

这种情况也可以采用一些变通的方式，比如你首付不够，可以先跟亲戚朋友借钱做首付，等公积金贷款办理完了，然后房产过户完成之后，你就可以把公积金里面的余额取出来，用于还钱。

以上就是关于用公积金贷款买房首付多少自己账户内余额是否可以当首付的介绍了，如果已经办理的公积金贷款，那么就需要大家注意了，短时间内千万不能动了账户内的公积金余额，一旦提取很有可能就会影响到公积金贷款的审批，如果没有办理公积金贷款，倒是可以将公积金账户内的余额提取出来用作首付。