凭什么！家住在高层住宅一层也要交电梯费？

凭什么！我家住在高层住宅一层也要交电梯费？相信在日常生活中，这个问题已经困扰了不少业主和物业公司。其实，在不少城市里，都发生过一层业主认为自己平时不坐电梯而被收取电梯费，觉得这样的规定是不甚合理而拒绝交纳物业费的。那么住在高层住宅一层的业主是否应交电梯费呢？

一、先来看一下法律如何规定

根据我国的《人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》中的规定，物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。

也就是说，住一楼也是要交电梯费的，毕竟作为小区业主中一员的你是没办法保证一直都用不上电梯的。

二、再来看一下大家是怎么说的

尽管因为上述的规定，所以法院基本上都会判处业主补交物业费，但是矛盾没有得到真正的化解，反而越演越烈：

1、有的业主认为应谁受益，谁付费

比如，家住在一层的人，根本用不到电梯，也就是说不是电梯运行的受益者，为什么要与楼上的业主们同样支付电梯费呢？物业公司应该对一楼住户的电梯费免除或者给予优惠。不然，也可以这样：物理费里面的电梯费应该按楼层收费，区别对待，才显公平。

2、也有的业主觉得，主要看合同约定

比如，看合同上有没有特殊的约定，如果没有，物业费也是要交的。按照这个逻辑，那么住2楼和住20楼的业主，或者说住3口人或者住5口人，是不是也需要交不同的物业费呢？

总之，高层的电梯是公共设施，其所有权归该幢楼的全体业主所有，你不能因为放弃电梯使用权，而拒绝承担缴费的义务。

三、最后来看一下律师是如何解答的

为了解决“住在高层住宅一层的业主是否应交电梯费呢？”这个问题，小编特意去咨询了相关专业的律师。他们的回答是：电梯是住宅楼内全体业主的公共设施，公共设施的运行维护费用肯定是由全体业主来分摊的。

即电梯运行服务是公共性服务，除了业主之外，还有其他人员乘坐，并非为某些楼层业主提供的特殊服务。公共性服务费用理应由全体业主分摊，如果没有特殊约定，全体业主要分摊电梯费。

总的来说，在目前市场上，最普遍的一种方式就是全体业主统一标准收费。也就是说，如果你家不想交的话，那么就需要向物业和其他户主共同协商，在确实用不到电梯的情况下，不交或者少交？当然了，这只是我个人的一点建议，可行度有多高得看具体情况。