房产证增加配偶姓名需要怎么做？办理房产证需要注意的问题有哪些

房子，是每个家庭都必须面对的问题，而房产证上写谁的的名字，也是维系每个家庭稳定的一个重要方面，有的家庭会在现有的房产证上增加配偶的姓名，来实现一定的意愿，那么，房产证增加配偶姓名需要怎么做呢？办理房产证需要注意的问题有哪些呢？

房产证增加配偶姓名需要怎么做？

一，购房合同上写几个人的名字都可以，但是注意购房合同上填写的购买人是谁，房产证就登记给谁。

二、按揭贷款合同只能写一个人名字，因为按揭购房只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理，保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一，其原因是规避银行的贷款风险。

三，房地产权证（也就是房产证）生活中的房产证要求是一人一证，业主持有，在占有房屋份额那栏填的是共有。共有栏有几个名字发几本证。

四，房地产权共有（用）证上为房产其他共权人持有，同样在占有房屋份额那栏填的是共有，这个证在法律上标志着房产的共同归属，同时双方约定各自的出资额或所占份额。

办理房产证需要注意的问题有哪些？

一，在房地产消费投诉中，因产权问题引起的纠纷是的，其中产权不明是引发纠纷的焦点。房屋是特殊的财产，所有权权属的确定应以产权证记载为准，因此应在购房以前对此就有清楚判断。

二，我国法律规定，办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

三，房屋权属证书由建设部设计监制，中国人民银行北京印钞厂印制。包括《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋他项权证》。内页印有统一规范的填写项目。

总而言之，虽然一个房子并代表是一个家，但是一个家庭还是需要由一个房子作为载体的，为了家庭的和谐，有时候在房产证上增加配偶的姓名也是必要的，希望上述为大家总结的关于房产证增加配偶姓名如何做以及办理房产证应该注意的各种问题的信息，可以为大家带来一定的参考作用！