外地买房需要什么证件？买房有哪些步骤

很多人买房都是为了给自己或者给家人一个家，但是买房却是一件麻烦和繁琐的事情，买房需要很多资料和文件，很多人因为买房的时候没有带齐相关的资料而多跑了很多趟，既耽误了时间又耽误了经历，所以，为了避免大家在买房的过程中走多的冤枉路，小编给大家介绍一下，外地买房需要什么证件？买房有哪些步骤？

外地买房需要什么证件

1、了解银行相关规定。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。办理异地购房的手续需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套（及以上）的差别化住房信贷政策执行，即首付和贷款利率可能提高。

2、贷款人提供。户口所在地公安机关提供的户籍证明、所在单位开据的工作职务证明、收入证明、本地暂住证明、当地固定的联系地址、联系方式。银行会查看贷款人信用记录等等。

3、然后接受银行对您的审查，并确定贷款额度。接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。

4、银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。

买房有哪些步骤

1、看房验明房子的产权是关键：买房一定要看土地、房屋的产权的关系是否清楚明了，有无遗留下来的纠纷的问题等，防止一房两卖；审定这个房屋的产权的完整性、真实性、可靠性。

2、签合同：确认买卖双方合法身份，签署房产中介合同前一要审查其资格，看是否办理了工商登记手续；审查对方的委托授权书，以确认对方是卖主的合法代理人。

3、办手续：必要程序不能简化经过选房、看房、签合同三个步骤后，将进入买房的实质性阶段。具体是：房屋面积测绘、房屋价值评估、房屋抵押贷款、房屋产权过户、取得回执。

4、交房：按照合同约定执行办理完所有手续后，买卖双方按合同条款交接房屋，验收房内不得拆除的房屋装修和附属设施，验收合格后买方付款。买方在未取得房产证前，不应付清全部房款。

以上就是外地买房需要什么证件？买房有哪些步骤的全部内容，对于几乎所有人来说，买房都是人生中非常大的事情，所以大家在买房的时候都应该慎重对待，而且买房所需要的手续和证件都是比较多的，但是小编已经列完了，购房者买房时只要带齐以上资料基本就可以啦。