燕郊买房攻略 如何办理按揭贷款

在燕郊买房子要注意当地的购房政策，燕郊是距离北京首都比较近的地方，地理位置好，自然也受到大家的欢迎，不过正是因为燕郊的位置好，想要购买燕郊的房子还不一定能够买到，房子都是非常抢手的，那么燕郊买房的攻略今天小编就来讲讲，燕郊买房如何按揭贷款呢？

一、燕郊买房攻略

在燕郊买房，就必须要先了解清楚当地的购房政策，做好攻略。根据我国相关政策的规定，首先满足燕郊当地的购房资格。比如要有燕郊当地的2－5年的社保或纳税证明才行。有资格了，提供身份证，户口本，结婚证，暂住证，社保或纳税证明材料等等；外地人向燕郊的银行贷款买房需要条件：

1、同意以所购住房为抵押担保。

2、燕郊的借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。

3、具有完全民事行为能力；在中国境内具有常住户口或有效居留身份。

4、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。

5、当然，比较重要的就是具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

6、已经签署购买住房的合同或协议。

二、在燕郊买房如何按揭贷款

1、申请。燕郊借款申请人及共同申请人持相应贷款要件到缴存住房公积金的所属管理部申请贷款，借款人填写公积金贷款申请审批表。

2、初审。燕郊受理人员按贷款政策进行材料初审，录入表中信息、复核合格后，系统输出合同文本及贷款借据。

3、签字。燕郊借款申请人及共同申请人在以上贷款文本及银行代扣协议的指定位置签字。

4、办理保险。燕郊借款申请人及共同申请人到保险公司窗口办理保险与抵押手续。

5、放款。待抵押手续经过公示时限办理完毕后，中心所属管理部复核回执及贷款材料后委托银行将贷款划入银行卡，借款人凭身份证原件到受托银行领取。

6、还款。燕郊借款人每月在银行代扣协议约定的时限内将应还本息款存入银行卡内或到开户银行窗口还款，直至借款全部还清。

以上就是关于燕郊买房攻略以及燕郊按揭贷款买房的介绍了，不同的地方买房规定不一样，但是买房的具体情况还是要具体分析，也要看购房者的情况和房产的情况，如果购买的是二手房，还需要注意在购买房屋之前，都是要求先要结清贷款的，二手房交易最重要的就是买卖合同和房产证过户的事宜了。