选房攻略：大小户型各自的优缺点有哪些？

买房是人生中非常重要的一件事，也一定会经过深思熟虑之后才会出手。而户型是我们选房的时候考虑的一个重要因素，相信各位购房者在买房过程中，都会纠结买大户型好还是小户型好。对此，小编特地整理了大小户型各自的优缺点，下面快和小编一起来了解一下吧。

一、小户型的优点

优点1、压力小

小户型的面积比较小，因此总售价就比较低，这也就意味着所需要承担的首付和月供都会低一些。对于经济实力一般的购房者来说，小户型是比较好的选择。其不仅可以保证你买到房子，同时也能减轻你的压力。

优点2、装修和居住费用都比较低

小户型跟大户型相比，在装修和后期的居住费用上不会花费太多，可以为购房者省下不少的资金和精力，尤其适合刚工作不久的单身人士和年轻家庭。

二、小户型的缺点

缺点1、居住人数有限

小户型由于面积过小，可容纳的人数就比较少，很多夫妻婚后就有要孩子的打算，随着家庭成员的增加，居住起来就会觉得很拥挤。

缺点2、户型受限

小户型由于面积的限制，采光和通风的效果就会大打折扣，实用性也稍微差一些，那么业主居住的生活质量在一定程度上也会受到影响。

三、大户型的优点

优点1、可设置更多的功能区

首先，大户型的空间宽裕，可以设置更多的功能区，且各功能区之间可相对独立，既能满足一家人共享天伦之乐，又能同时兼顾个人隐私。

优点2、环境舒适

在小区的规划设计上，大户型通常都被置于小区的中心位置。因此，大户型一般可享受更安静、更舒适的小区环境。

四、大户型的缺点

缺点1、总价高，压力大

房屋总价比较高，无论是全款买房还是按揭买房，对于购房者来说，这都将会是不小的压力。

缺点2、出售成本高

大户型由于面积大，总价高，且潜在购买人群小，比较难以转手卖出，出售的时候，各种税费也高，加大了出售成本。

缺点3、购房成本高

由于大户型的面积大，所以大户型的装修费用会比小户型高出很多，而且物业管理费方面的支出也会是一笔不小的费用。

此外，由于大户型的房屋面积一般比较大，所以如果只是靠居住者自己打扫可能就比较困难，那就要考虑请清洁人员按时进行打扫，这些都在一定程度上增加了购房的成本。

买房作为人生中的一件大事，选择适合自己的房子关系到日后的居住舒适度，所以购房者一定要结合自身情况作长远打算。