如何使用公积金买房？公积金办理注意事项有哪些？

虽然房子的价格越来越不便宜了，但人也没有减少，在买房的时候比较多也就是精打细算，既然房子不能便宜，那就只能在办理手续或者利息上折扣多一点了，相比一次性付款这种购房方式，还有贷款买房，公积金贷款买房算是比较省钱的方式了，所以我们更要好好利用公积金，今天，小编就来告诉大家如何使用公积金买房？公积金办理注意事项有哪些？

如何使用公积金买房？

一、贷款的咨询：申请人进行贷款咨询时向管理核心的受托银行借款，领取《一手房个人住房公积金贷款资料夹》填写按要求，提交受托银行资料时一同上交

二、申请的提交：

借款人夫妻双方户口簿原件、身份证及其复印件；婚姻状况证明（单身证明由民政部门出具）原件及复印件；经房产部门备案的不低于房屋总价20％的首付款收据和购房合同原件及复印件；其它证明材料根据贷款银行要求的提交。

三、贷款的受理、银行的初审：

受托银行与借款申请人进行面谈并且审核其提交的申请资料；借款人及配偶的《个人信用报告》打印并查询，审核夫妻双方房贷情况、个人信用情况；对借款申请人“家庭住房信息查询”是由受托银行通过房产部门进行查询的；对符合贷款条件的借款人，根据试算结果和还贷能力并与借款人商议确定贷款期限、利率、还款方式以及额度；初审是在受托银行在公积金系统中进行，初审如果未通过的，应及时告知借款人其原因。

四、签订合同：贷款初审通过之后受托银行与借款购房人、申请人进行面签借款（抵押）合同，并且填写与相关房产抵押登记等贷款资料。

五、抵押登记、银行复审：受委托银行办理房屋抵押登记要到房地产抵押登记部门办理；受委托银行复审借款申请人的全套资料。

六、管理核心终审、贷款发放：管理核心终审受托银行复审通过的贷款资料，终审通过后经由管理核心通过受托银行将贷款资金以转账方式直接划入售房单位的账户。

公积金办理注意事项有哪些？

1、前去公积金办理时，必须携带全部证件的原件；

2、夫妻双方都到场；

3、身份证、户口本、结婚证上的号码，姓名必须一致；

4、全部资料必须用A4规格复印。

如何使用公积金买房？公积金办理注意事项有哪些？虽然大家知道公积金用处多，优惠还多，但并不是全部的人都能好好利用到住房公积金贷款的，认为自己不买房，公积金和自己美没啥关系，其实不买房公积金也可以提取出来的，所以大家在买放之前一定要先了解清楚买房的注意事项再下手，找个有经验的人士一起来看房。