买房子没有钱怎么办？买房子需要注意的问题有哪些

买房子，现在已经成为了每个中国家庭面临的重要事情，房子，也涉及到了人们生活的方方面面，比如子女的升学，子女的婚嫁，父母的养老等等，但是在当前，房价不断的上涨，人们买房面临的资金压力也非常大，因此对于想要买房的人来说，了解买房子没有钱怎么办以及买房子需要注意的问题有哪些是相当有必要的！

买房子没有钱怎么办？

首先要分析一下目前的这个房子你到底是需要还是不需要，如果不着急的话你可以不买嘛，没钱买啥房子呢？另外如果是非常需要的话，那么你可以找你的亲朋好友去借钱了，迫在眉睫的事情当然要想办法解决了。另外你可以分期付款那个房子，现在是主流的买房方式，当然你的银行征信一定要没问题。如果你手头上的钱不多的话，你可以在一些地理位置不是特别的地方，那么那里的房价不会贵，你也能接受。

买房子需要注意的问题有哪些？

首先，很多购房人是以房换房，买和卖同时进行，买房子的前从卖房子那边直接取得，这样的交易时连环交易，本身风险较大，购房人本身可能也有一定的意识，但是中介公司可能会说，你放心，你的房子我们肯定在一个月内出售掉，不会影响你现在的交易。

如果中介公司这样说，那么万一到时候卖不掉怎么办？那么直接导致买房的合同无法履行或者急于履行而不得不要低价出售原有房屋，这对于购房人来讲都是损失。这就需要要么在购房合同中明确如果前一房屋不能在上述事件内出售掉，那么双方合意解除买卖合同，或者也可以约定一个较为轻微的违约金，这样起码风险可控。

其次，买卖双方都希望交纳的税费越少越好，那么中介公司可能推荐双方合意做低房价，并称以前类似情况做低房价到某个阶段一定能够获得通过。

如果做低房价无法通过，那么直接带来的后果是要重新签订买卖合同，并且付款方式和需要交纳的税费都要增加，这就意味着要变更原来的买卖合同，如果双方对于变更无法达成一致或者增加的税费约定不明会造成风险。首先要充分预料到有做低房价不会被通过的客观情况，然后在补充协议中约定清楚，如果不能通过，那么双方应该按照何种原则履行，这样可以做到有备无患。

总而言之，买房子是当代中国每个家庭的一件大事，而房价日益高企，也给每个中国家庭的资金带来了很大的压力，甚至有六个钱包只为一个房子的说法，如何能够购买到自己心仪的房子就成为了一个很大的命题，希望上文为大家总结的关于买房子没有钱怎么办以及买房子需要注意的问题有哪些的相关知识，可以为有需要的朋友们带来一定的帮助！