晚上看房好不好？不用扣工资又易看出问题！

小编的朋友要换房子，但因为工作原因，无法经常白天去看房子，大多数都是晚上，他和小编抱怨，觉得白天看房才能看的准。其实，不少人也都有这样的疑问：晚上看房好不好？小编认为，晚上看房也是很好的，它可以发现白天看房看不到的地方。

一、晚上看房好不好？

总的来说，由于购房者和业主白天一般工作都比较忙，所以晚上看房可以避开上班时间，工作和找房两不误。而且大都市节奏快，步履匆忙，在住处的生活大部分是下班以后晚上的时间，因此晚上看房更能了解房子周围夜间的情况。

比如有没有噪声、有没有光源污染、房子的灯光情况、附近有没有吵闹的商店或餐馆等都能在晚上很好的反映出来。再加上，晚上更容易了解小区的道路、治安和物业状况，而且晚上小区的灯光情况、物业安保情况等都能更好的显现出来。

综合分析就是，晚上看房好！

但是，晚上看房的各位购房者，请注意好自己的个人人身安全哦！是带上经纪人或好友一起，这样一来安全才会有所保障的。另外，若是想观察房屋的采光等方面的话，建议在白天看房，因为晚上没有日照是观察不到采光的。

二、晚上看房要怎么看？

1、留意小区环境

由于一般社区的生活垃圾在上午10点之前都会清理一次，因而，白天看房一般都不会注意该问题。而晚上，生活垃圾相对多起来，这时看房，可以看看房子有没有垃圾回收点，是否有污水排放较严重的河流等，这些地方在高温下都是滋生蚊虫、散发难闻气味的源头。

2、观察物业安保

小区物业管理也是很重要的一个购房因素，对于日后的生活往往会有较大影响。因此在晚上看房，能考察一个小区是否重视安全保卫，有无保安定时巡逻，安全防范措施是否周全到位等。

3、看房屋细节

晚上看房很容易出现盲点，即使是在灯光相对明亮的室内，一些小细节，如墙壁裂缝、地板变色等也不容易察觉到。因此在看房时要注意到房子的各个角落以及各种设备的情况，即要清楚看房屋的细节，以免购房后才发现问题而带来不愉快的纠纷。

4、听附近的噪音

比如，若房子临街，可观察大排档、小吃店是否凌乱嘈杂；若房子靠近主干道，需留意晚上是否有大货车经过。还有，若房子靠近公共区域，可考察晚上是否受广场舞影响。

5、看小区的灯光

可以观察房子附近有没有光污染，如果有，那么就有可能会影响睡眠质量。另外，还可以观察小区的照明是否充足，比如灯光昏暗的话，那么对晚归的住户而言，是可能会有影响的。