贷款买房合适吗 贷款买房首付多少合适

现如今，大多数的买房人都是采用贷款的方式来购买房子的，但是贷款的时候就要偿还银行的利息了，所以很多人不知道究竟要不要贷款买房，还是贷款买房的时候，需要付多少的首付款。那么，贷款买房合适吗？贷款买房首付多少合适？接下来小编就带大家了解下。

贷款买房合适吗？

1、投入少。通过相关按揭贷款的方式购房，好像已经变成了一种常见的现象。贷款，也就是向银行来借钱买房，不必让我们马上花费很多钱，就可以买到自己居住的房子，所以我们贷款买房的个优点，就是钱少也可以买房。

2、资金活。从角度说，贷款购房者可以选择把资金分开，比如贷款买房出租，以租养贷，然后再其他项目，这样资金使用更灵活。

3、风险小。按揭贷款是向银行借钱买房，除了购房者关心房子的优劣势外，银行也会对其进行审查。这样一来，购房的保险性就提高了。

贷款买房首付多少合适？

1、买房首付多少合适似乎是被问得较多的问题。最常用答复是：因人而异，之所以有这样的答案是有他的道理的。通常人民银行会规定房贷首付的比例，限购城市和非限购城市、银行与银行之间都有差异。

2、比如在北上广深购买首套房，首付要求3成，而像天津等多数二线城市则规定，首次购房，首付2成，各地银行对“首次购房”的要求也不尽相同，有的要求以前从没有过买房贷款记录，名下也没有房子的人群，有的要求是名下无房或者有一套房贷款已经结清的人群。

3、对于购买二套房的人，情况就更复杂了，各地二套房认定标准差异也比较大，比如北京规定，如果名下有一套房，贷款没还清，再买房就算二套房了，还清的话就按照首套房首付标准执行。而在上海就不同了，只要名下有房，无论是否有住房贷款记录，再买房都将按照二套房首付标准执行。

贷款买房有很多优点，小编只是给大家列举了简单的几点。另外，大家在贷款买房的时候，首付款在满足基本要求的情况下，还是要根据个人情况决定。上述文章便是小编为大家整理的关于贷款买房合适吗以及贷款买房首付多少合适的相关介绍，希望能够帮到大家。