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[摘要] 很多人不是本地户口,但是想在本地买房子,需要对外地人有一定的限制。比如在北京买房子,并不是有资金就可以购买的,需要满足一定的条件。在其他一线城市对于外地户口买房,也是有着很多限制条件的。那么,不是本地户口可以买房吗?
很多人不是本地户口,但是想在本地买房子,需要对外地人有一定的限制。比如在北京买房子,并不是有资金就可以购买的,需要满足一定的条件。在其他一线城市对于外地户口买房,也是有着很多限制条件的。那么,不是本地户口可以买房吗?外地户口买房需要满足哪些条件?
不是本地户口可以买房吗
按照目前办理货款宙核的条件,只要是以家庭为单位的首套普通住宅货款,货款成数为八成、货款利率执行基准年利率下浮30%的优惠利率(七折优惠)。
如果是以家庭为单位的第二套住房货款,货款成数为六成、货款利率为基准年利率上浮10%。此处需要强调购买的是二手房,银行会通过房地产评估机构对房产重新评估,并给出一个评估价格,一股情况下房产的评估价格会低于市场实际成交价格。
银行以评估价格为标准给购房者宙批货款比例。建议咨询一下评估机构关于购买房产的评估价格,按照上面的方法计算一下自己的首付。
外地户口买房需要满足哪些条件
外地人想要本地买房,需要满足相关的条件:
1、同意以所购住房为抵押担保。
2、在借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。
3、在具有完全民事行为能力;在中国境内具有常住户口或有效居留身份。
4、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。
5、居住地具有稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。
6、已经签署购买住房的合同或协议。
当然了,每个城市对于外地人买房的限制也有所区别的,现在大部分一线城市对于外地人买房的限制还是比较多的。当然了,每个地区限制外地人买房都是有不同原因的。网友们想要在哪个地区买房子,也可以去当地的购房管理中心了解清楚,在进行房屋购买。
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