疑惑：收入证明对贷款买房来说真重要吗？

贷款购房已成为了一种趋势。申请房贷时，贷款银行会让我们供给一些个人资料，比如，收入证明。那么收入证明对贷款买房来说重要吗？

收入证明是非常重要的一份文件，别看它仅仅是薄薄的一张纸，但是却能直接影响到购房者是否可以顺利的贷款以及影响到贷款额度。

一、什么是收入证明？

所谓收入证明，其实就是在日常经营活动中，对个人的经济收入出具的一份证明文件。

二、收入证明的重要性

1、反映贷款人的还款才能

收入证明是需求加盖公司公章的，由当事人单位出具，它是银行在处理买房按揭时的重要参考内容之一，直接反映贷款人的还款才能。在日常活动中一般在办理签证、银行贷款，信用卡等情况时都会要求出具收入证明。

2、贷款授信查询的根据

收入证明具有公正性，一份完好、实在和牢靠的《工资收入证明》是个人贷款授信受理查询和批阅决策的重要根据之一。银监会发布的《商业银行房地产贷款危险管理指引》规则，商业银行应经过贷款人的年纪、学历、作业年限、工作、在职年限等信息判断贷款人现在收入的合理性及未来职业开展对收入水平的影响。

3、银行批款的参阅

收入证明还直接形象贷款银行是否批款，假如请求人已婚，一个人的收入证明低于其月供，则可以夫妻两边一起开具收入证明来请求贷款，符合条件后，银行也可以批阅，别的还有家庭的一些其他财物如：大额存款、债券、房产等也可以作为收入证明，银行是一般会作参阅的。

三、申请房贷怎么开收入证明？

每家银行关于收入证明的要求不同，一般来说各大银行的关于收入证明的格局规则都不相同，有的是银行有一致的格局，有的没有要求，我们可以提早问一下贷款银行，假如有一致的格局就让银行给一份。

四、收入开的越高越好？

收入证明其实应该是要根据自己实际收入情况来填写的，当然也不全是所谓的“脚踏实地”，详细的仍是需求请求人掌握必定的度，合理的填写。申请人需要结合自己的经济状况来考量，假如是在一线城市做出售、金融等职业的从业人员，那么就可以恰当的将收入写高一些，只需可以确保未来能接受得起每个月的还款额就行。当然条件是必定要符合自己的银行流水。

关于贷款购房，收入证明重要性的相关信息，小编就为我们介绍到这儿了，在开收入证明的时分我们必定要注意诚信，不能随意更改收入类的数据，不然有免除贷款合同的危险。期望小编总结的这些知识可以为你带去协助。