全额贷款需要满足哪些条件？买房子都需要什么手续？

一般情况下，想要贷款买房的购房者，买套房子首付需要付款30%的。当然了，也有一部分满足全额贷款买房条件的购房者，也是可以向银行申请全额贷款买房的。但是，这种情况的购房者比较少，而且也是比较难申请全额贷款买房的。那么，全额贷款需要满足哪些条件？买房子都需要什么手续？

全额贷款买房需要满足哪些条件

全额贷款买房的意思是，贷款申请人不需要支付首付款，可以跟银行申请按揭购买，按约支付按揭款即可。需要满足按揭购买房屋的条件：

1、贷款申请人具有当地城镇常住户口或有效居留身份，年龄为18－65周岁的中国居民；

2、贷款申请人具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力；

3、贷款申请人具有所购住房全部价款20％以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款；

4、贷款申请人具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人；

5、贷款申请人具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值；银行规定的其他条件。

买房子都需要什么手续

1、全款买房需要准备的材料:已婚者需要夫妻双方的结婚证、身份证、户口本。单身者需要身份证、户口本、单身证明。

2、贷款买房需要准备的材料：已婚者的夫妻双方的结婚证、身份证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年，银行不同，需求不同)。单身者的身份证、户口本、单身证明、收入证明、银行流水单。

以上是关于，全额贷款需要满足哪些条件和买房子都需要什么手续的介绍，由此可见，一般情况一般开发商都是不允许进行全额贷款买房的。一般情况下一套住房的首付都是30%。银行一般情况下是不允许全额贷款的。当然了，只有满足上述的全额贷款的五个条件，购房者才可以申请全款贷款买房。