买房子保险费怎么算？房屋保险包括哪些

我们对于买房屋的保险应该有了一定的理解的，房屋的保险也是我们经常所说的家庭保险里面的一种保险。这样的保险对于我们的业主来说，也是对于自己财产的一种的保障的。那么，小编今天就房屋保险来和大家一起来了解一下，买房子保险费怎么算？房屋保险包括哪些？

买房子保险费怎么算？

1、保险费＝保险金额×保险年限×年保险费率，其中：保险金额一般要求大于等于贷款金额，各家银行要求不一定相同；

2、保险年限一般要求大于等于贷款期限，各家银行要求不一定相同；

3、年保险费率各家保险公司不一定相同，一般为0．06％，有的银行不要求必须买这种保险；有的银行根据客户的情况（特殊客户）决定是否必须买或确定相应保险金额和期限，有的银行要求必须买。

4、如果贷款以后提前还清贷款，可以向保险公司申请退还相应部分的保险费。

房屋保险包括哪些？

1、普通房屋财产保险：普通房屋财产保险是采取交纳保险费的方式，保险期限为一年，从保险人签发保单零时起，到保险期满24h止。没有特殊原因，中途不得退保。保险期满后，所交纳的保险费不退还，继续保险需要重新办理保险手续。

2、到期还本型房屋财产保险：它的承保范围和保险责任与普房屋财险相同。到期还本型家庭财产保险具有灾害补偿和储蓄的双重性质。投保时，投保人交纳固定的保险储金，储金的利息转作保费，保险期满时，无论在保险期内是否发生赔付，保险储金均返还投保人。

3、利率联动型房屋财产保险：随着物价指数的上涨和央行不断升息，人们对保险保障提出了更高的要求。

利率联动型房屋财产保险应运而生。投保此类险种除拥有相应的保障责任外，如遇银行利率调整，随一年期银行存款利率同步、同幅调整，分段计息，无论是否发生保险赔偿，期满均可获得本金。

4、定值保险：房屋的保险金额是按投保时双方约定的保险估价来确定的，不因房屋的市场价值的涨跌而增减。若房屋遭受意外损坏，全部损失按保险金额的全额赔偿；若只有部分损失，则按保险金额乘以损失成数赔偿。

5、不定值保险：在这种保险中，保险合同上不约定保险标的实际价格，只列明合同上的保险金额作为高赔偿金额，被保险的房屋发生意外损坏时按照市价来计算赔偿。

以上内容主要是讲述了买房子保险费怎么算，以及房屋保险包括哪些的相关问题的，我们对于自己的房屋上保险也是一种心安的，上保险是一件好事情的。但是我们现在所见的房屋保险种类还是很多的，具体的上哪一种的保险，我们可以参照本文保险种类的内容来选择。