挑选二手房千万别遗漏这些问题 好房源靠自己选

二手房买卖交易除了要注意在交易过程中保护自己的资金安全之外，还需要注意实地查看二手房，很多时候大家在挑选二手房的时候没有经验，容易遗忘了挑选二手房的一些细节问题，可别小看了这些问题，好房源都要靠自己选，那么挑选二手房千万别遗留哪些问题呢？

一、挑选二手房千万别遗漏哪些问题

1、相信大家不管是在买新房还是二手房的时候，除了费用之外首先关注的肯定是房子所在地方的交通问题，这一点确实是非常重要的。出行离不开交通，交通便利，能让出行顺畅不少，节省时间，买二手房宜选择临近轨道交通或主干道的房子。

2、其次就是了解二手房房屋产权的问题，如果是存在有产权纠纷问题的房产，到手也是给自己找麻烦，在选择房子时特别要注意的是，注意产权证上的产权人与卖房人是否为同一人，否则过户时会发生纠纷。

3、房屋主体结构户型以及周边环境配套的问题。如果家里面有老人，尽量选择比较低一点的楼层会方便很多，另外完善的配套也是买二手房时需要考虑的，房子靠近超市、医院等地方，可以给生活带来很多方便，留意下周边的环境如何。

4、现在很多二手房都是通过中介来购买的，中介房源比较多，方便自己选择到更合适的房屋，并且正规的中介对于自己来说也是一份心安的保障，不用担心个人交易之间存在的欺诈行为，但还是要慎重选择中介公司。

二、如何选到好房源

1、楼房周边如果有配电室，电磁辐射超标确实会影响身体健康，但是对于所购房屋是否为“辐射房”，购房者往往无力核查或核查成本昂贵，此外，辐射检测的权威性也存在一定疑虑。所以建议大家选购二手房时要远离配电房、变电所、变压站这些安全隐患。

2、加油站附近不要住。现在汽车多了，加油站也多了，也许有人会为了图方便而选个离加油站近的位置，但油里面含有大量的有害物体，比如铅等等，对健康危害极大；另外加油站旁边的车辆停泊和启动噪音非常大。

3、重工业园区往往会产生化学物质排放，长期处于这种环境之下，可能会对居住者产生不良的影响，因此在挑选房屋的时候避免处于重工业园区的环境内。

以上就是关于挑选二手房不能遗漏的问题以及如何挑选好房源的介绍了，挑选二手房一定要实地看房，自己亲自去感受一下房屋所处的位置，周边的环境，以及小区内的环境等等，居住在一个环境不错的小区内才可以有更好的生活体验，每天才能保持好的心情。