200万的房子首付多少？买房除了首付还有什么费用？

现在大城市的房价非常高，有些城市的房价已经高达几万一平米，普通的小房子甚至可能达到上百万，那么在买房的时候，首付是个大问题，因此有些人想知道200万的房子首付多少，另外也应该要掌握到买房除了首付还有什么费用，只有了解这些详细的费用之外，才能更好的预算。

200万的房子首付多少？

1、200万的房子首付是：如果是首套购房的话，可以首付30％；如果是二套房，首付可以40％；同时，评估价是有上下浮动余地的，如果想多贷款，就可以把评估价格做的更高一点，50万以内的首付，就可以买到200万的房产。

2、200万的房子首付是；70万吧！这个要看你在哪个开发商那里买了，购房方案多少都有区别的。一般情况下首套房而且你是农村户口首付30％左右，如果你是二套房那就要看情况了，具体要更根据你所购买的城市而定。

买房除了首付还有什么费用？

1、契税契税征收按面积划分，有两个门槛，分别为：90平米和140平米。新政以90平米为界，简化了征税标准。首套140平米大户型，提供税费减免。以150平米总价800万的房子为例，新政前需交24万，新政后需12万。

2、房屋维修基金房屋维修基金，指房子保修期过后，如需重改，可启动这笔钱。此前，北京以总款的2％交纳，更新后的标准为：多层住宅100元／平米，高层建筑200元／平米。

3、物业管理费物业管理费不是一笔小数目。不同楼盘其物管费不同，一般情况下，普通住宅不超5元，部分不超3元，少部分高端住宅和商业产品高于5元，北京住宅不超10元。按3元／平米／月算，100平米的房子，3600元／年。

4、权属登记费办房产证费用，一套需80元，有共有权证增收工本费10元／本。

5、交易手续费办过户手续时的费用。住宅3元／平米，非住宅11元／平米。

200万的房子首付多少，看过之后都应该已经知道了吧，首付一般都是缴纳30％，所以说大概也是有60万元的费用，不过如果说是二套房或者是多套房的话，那么就需要缴纳更多，这方面还需要了解咨询相关人员，对于买房除了首付还有什么费用，还需要有维修基金房本费等等，不过这些钱都已经不多了。