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[摘要] 在使用公积金的时候也是应该要掌握具体的方法才可以买房,住房公积金怎么用,人们都是需要知道,而且对于住房公积金买房需要提供哪些材料,也是应该要准备好,到时候才不耽误事儿。
现在很多人们在买房子的时候都是用公积金,因为这样能够省下几万元的利息呢,确实是非常的划算,那么在使用公积金的时候也是应该要掌握具体的方法才可以买房,住房公积金怎么用,人们都是需要知道,而且对于住房公积金买房需要提供哪些材料,也是应该要准备好,到时候才不耽误事儿。
买房住房公积金怎么用?
A、提出公积金贷款申请,借款人按照要求向公积金管理核心提交贷款申请,并且提供贷款所需的资料。
B、公积金贷款核心初审,公积金管理核心受理了借款人的申请之后,会对借款人的资格、贷款额度、贷款期限、贷款资料等信息进行审核,并给出意见。
C、公积金贷款资信调查,公积金管理核心的初审结束之后,公积金贷款的承办银行会对借款人进行贷前资信调查。调查完毕后,贷款银行会提出意见,并填制《个人住房公积金贷款及组合贷款调查审批表》送有关人员审批。
D、签订公积金贷款合同,借款人若通过了审核,便会接到贷款承办银行的通知。此时,借款人只需按照规定时间携带身份证、户口薄、银行账号等资料,前往承办银行办理借款合同签订手续。
E、办理房屋保险和抵押贷款登记手续,签订了借款合同之后,借款人需按照要求办理保险和抵押登记手续,由此而产生的费用将由借款人自己承担。
F、等待公积金贷款的划拨,贷款承办银行在确认抵押登记已办妥、借款合同生效后,按合同约定日期将贷款转入借款人与售房人共同指定的账户,并将放款回单寄送给借款人。
住房公积金买房需要提供哪些材料?
A、商品房住房公积金贷款需提供的材料:借款人及参贷人(共同还款人、担保人)的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书;婚姻状况证明(已婚的提供结婚证复印件,其他情况由所在单位或派出所出具证明);合法的商品房购房合同或协议;借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明等。
B、对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心。公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行。银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续。
C、以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字,以有价证券质押的,借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
买房住房公积金怎么用,看过介绍之后,人们都是应该已经知道了,正确的使用公积金能够省下钱,而且人们在使用公积金的时候,也是应该要做好相关的准备,你要知道住房公积金买房需要提供哪些材料才是可以的,直接材料是必须要准备好,到时候才能够更加的方便。
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