马耳他移民买房 马耳他移民办理程序

马耳他，一个位于欧洲南部的国家。可能很多人都没有听说过这样一个小国家。不过，随着人民经济水平日益提高，很多人有了移民欧洲的想法。教育、生活环境、很多都优于正在快速发展的中国。不过，在马耳他移民买房方便嘛？马耳他移民办理程序有哪些？

马耳他移民买房

马耳他经济是欧洲增长最快的国家之一。因为地理位置，马耳他的房子大多都是海景房，推门即是海。并且，随着旅游业带来的租房需求的高速增长，租金年平均也是不菲。

1.无庞杂后期税费

在马耳他购房，只需要另外再支付5%的印花税就好了。去掉杂七杂八的税，可省下了一大笔钱,更没有各种各样的费用

2.房价低廉，可观

集海岛国家与旅游国家双重属性于一身的马耳他，既有普通民房，也有海景房，价值稳定，可观。房产根据类型地段不同均价在2000欧~4000欧/平左右，相对低廉（大致范围，仅供参考）。

3.房产，世代传承

马耳他的房产是产权，购买马耳他房产，代表着连同房屋使用范围内的所有一切包括地皮都是购买者所有。马耳他房产还有一点好处，就是按照使用面积出售。在国内买一个90平的小公寓，到手可能只有80平多一点，其他的都是电梯和公摊。在马耳他，你买90平的公寓，得到的就是90平的房子，大多数房子还会赠送阳台和私人车位。

4.租金率温和

马耳他的总租金率是温和的。根据“全球物业指南”研究，公寓的租金率从4.35％至4.49％不等。

 一个160平方米 公寓的平均价格约为每平方米3,320欧元，率可达4.49％左右。140平方米的小型公寓。相对昂贵，每平方米约3,577欧元。产量平均为4.35％。
根据马耳他国家统计局的统计，租金从2012年到2015年急剧上涨。一间单卧室公寓的平均租金从2012年的437欧元上涨了38％，达到了2015年的605欧元。两居室单位的租金上涨了29％，三居室单位23％，达1,023欧元。
 
2017年8月，马耳他房产的平均率为6.64％，远远高于欧盟除爱尔兰外的其他26个国家。

马耳他移民办理程序

1、进行移民评估，签署委托协议书

2、准备申请材料

3、在北京外交部及马耳他大使馆进行文件双认证

4、预约面试及面试辅导

5、面试通过，申请转马耳他移民局

6、获得移民批准函，马耳他移民局审理周期一般为6个月左右

7、登陆马耳他

8、申请人持护照去马耳他移民局盖章

9、申请马耳他身份证，开立银行账户，租赁或者购买房产

如果您有近期去欧洲购房移民的想法，可以考虑一下马耳他这个国家。因为，马耳他移民条件宽松，不需要证明经济来源。资金要求也相对一般的欧洲国家较低一点儿。所以，在您资金不是特别充足，有想要移民到欧洲国家，马耳他不失为一个好的选择。如果有需要就去按照以上流程，去办理手续吧。