买房首付最低多少？买房贷款多少年合适？

如今很多年轻人在买房子时候都会考虑贷款的方式来买房，贷款买房子其实也是一种先消费后还款的消费方式。贷款买房子要先交纳一定的首付，具体的支付额度是有差异的。那么买房首付多少?买房贷款多少年合适?下面我们来了解下买房首付是多少吧。

买房首付多少?

1、按规定：首套房首付不低于30%，第二套房首付不低于60%。

2、北京均价:35160/平米。的确，100万在北京不可能买到房，就算在四、五环外，连个小一居的二手房也没希望。

3、上海均价:37144元/平米。100万要想在黄浦区域买房是不可能的，刚需置业只能远些的，或小点的房子，100万在上海只能付个首付。

4、深圳均价:47248元/平米。经过一年50%-80%的涨幅后，北上房价在深圳成了小矮子。深圳房价负担可能不是内地首名了，如此算来，100万在深圳关内同样买不到房，只能堪当首付!

5、广州均价:20633元/平米。一线城市的房价让人哭晕，努力工作一年，也够买个厕所。均价越2万，越秀等城区，100万只能是首付，还是郊区整套小二手房，少带点款勉强过吧!

6、西安均价:6914元/平米。100万在西安可买套120平米的地段房，南郊可买套160平的，北郊可买220平的。也可去富人区弄90㎡，或在偏远地方买小别墅。

买房贷款多少年合适?

贷款年限可以根据家庭收入来决定，贷款年限越短，贷款人支付的利息也越少，但每月还款金额会更高，还款压力大;相反，贷款年限时间越长，贷款的利息越高，但每月还款金额会更低，还款压力不会那么大。所以，选择贷款多少年，可以根据家庭收入情况来决定。

有些人会担心贷款年限时间太久，背负的利息太多，而不考虑收入情况，选择十年或者更短贷款年限。而这些人，有专家认为“别怕银行挣利息”，要是把通货膨胀因素考虑在内的话，钱会越来越不值钱，多贷几年或许也不像想象中的那么吃力。

买房子按揭的话我们一定要考虑清楚，规划好家庭的经济收支情况，毕竟还贷款的话都是要十几年甚至是几十年还款，所以未来家庭的变化都要考虑进去。以上就是关于“买房首付多少?买房贷款多少年合适?”的相关介绍，在办理房屋按揭贷款时候我们一定要注意下。