没毕业大学生可以贷款买房么？大学生买房有优惠么？

现在的房价可以说是飞速增长了，一年比一年高，大家都想早一点买房，以免房价又涨，所以很多家长都会为了还正在读书的孩子们配置好房子，那么，还在读书没有毕业的大学生要想自己买房子，可以贷款买房么？大学生买房有没有什么优惠政策？接下来小编就来给大家解答一下。

没毕业大学生可以贷款买房么？

1.根据相关规定，未毕业的大学生是不能申请贷款买房的。有些外地家长心里盘算着趁着孩子还在外地念书，为往后打算想在当地买房，这样等到孩子毕业了也可以直接入住。

2.现在现在的条例规定，在校未毕业的大学生由于目前没有工作收入来源，所以无法作为主贷人，就算父母作为主贷人也行不通。

3.在法律上大学生已经是成年人是一个独立体，但是学生没有稳定的收入，因此银行在鉴定你的偿还能力时，属于无偿还能力者。所以没有办法向银行申请购房贷款。但是在这样的情况下，虽然不可以以你个人的名义买房；可以以孩子的名义买房，父母一方作为共同借款人共同偿还贷款。

4.因孩子已经是成年人，父母名下的房产可以不算在孩子“家庭拥有房屋套数”之内，因此以孩子名义购房的房贷可按首套房贷款申请。

5，贷款额度是要以父母一方收入核定，贷款期限可按学生年龄核定长期限。需要注意的是，主贷人和共同借款人都需信用良好，如果共同借款人有不良信用，也可能影响贷款申请的。

6.所以没毕业情况下的大学生若是想在当地买房，只能选择全额付款。不过部分银行规推出学生贷款买房的规定，允许学生和父母作为共同借贷人向银行贷款买房，贷款后由父母先负责按月偿还贷款。

大学生买房有优惠么？

事实上，大学生贷款买房是没有优惠政策的。不过部分银行也会推出一定的学生买房政策。大学生可享受的一般的优惠就是公积金贷款，贷款利率都是3．87％，按揭首套贷款买房可享受基准利率下浮30％的利率。如果是首套住房首付是总房款的2成，首付需要自己出不能贷款。

以上就是小编对于没毕业大学生可以贷款买房么以及大学生买房有没有优惠两个问题的解答了，小编认为大学生还是应该以学业为重，希望家人不要给他们太多的压力，买房这种事量力而行，有条件的话，可以去买房，要是没有那个条件的话，一定不要逞强，不要给家里带来那么大的还债压力。