2018上海房价即将暴跌？上海买房需要满足哪些条件？

根据一线城市外来人口数据解析，上海外来人口数量高居首位，到上海打工的人有了经济基础后，就会想在上海定居买房，那么，上海买房需要满足哪些条件？就成了大家必须关注的问题，有人说2018上海房价即将暴跌？如果是真的，估计2018年上海买房将走向高潮。下面小编将为您带来购房资讯。

2018上海房价即将暴跌？

1、2017年上海房价位是5月份的53919元/㎡，连续5个多月一直跌到11月的50357元/㎡，下探幅度3000元一平！虽然10月反弹力度不大，不过这是个趋势，炒过股的朋友都清楚，底部反弹是进场和补仓的大好时机。

2、同比8月和9月，上海的房价下降了，10月是个拐点，经历5个月的暴跌，上海房价终于迎来了反弹！上海10月二手房均价50957元/㎡，环比上月上涨0.07%，同比去年同期上涨2.40%，可是到了11月上海二手房又开始下跌，均价 50357 元/m²，环比上月下跌 0.79% ，同比去年同期下跌 1.82% 。

3、小编估计2018上海房价即将暴跌估计不可能发生，毕竟2017年上海房价已经大幅度下跌了，特别是二手房的下跌幅度，2018年估计会迎来反弹。

上海买房需要满足哪些条件？

1、想申请首套的话，那买房时还需要提供你户籍所在地的首次购房证明；持有本市居住证但不满三年的购房人，先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，住房已征收的房产税，可予退还。

2、对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购且属于家庭的住房，暂免征收房产税。

3、外地人能够提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市。

4、外地人拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，不能购买。所需材料：身份证明、结婚证、户口薄。

5、对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭的住房，暂免征收房产税。

6、上海房地产交易中心的工作人员表示，目前上海外地人购房条件，即非本市户籍人士购房必须同时满足三个条件：一是以家庭名义购房，所谓家庭指的是购房者已婚，二是该家庭在沪无房，三是能提供至买房合同签署日前两年内在沪累计缴纳一年以上个税或社保的证明。

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