银行贷款买房需要什么条件？银行贷款买房需要交什么材料？

选择银行贷款买房的情况下，选择的贷款方式还是比较多的。无论选择哪种贷款方式，都需要购房者满足相应的贷款条件，才可以申请贷款。银行对于贷款人提交的材料，审核方面也是比较严格的。那么，网友们在办理贷款买房的过程中，银行贷款买房需要什么条件？银行贷款买房需要交什么材料？

银行贷款买房需要什么条件

1、有稳定的经济收入、有偿还贷款本息的能力。有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。

2、有所购住房全部价款30%以上的自筹资金(对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的, 自筹资金比例为20%)，并保证用于支付所购住房的首付款。

3、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。贷款行规定的其他条件。

银行贷款买房需要交什么材料

向银行贷款买房时一般需提交的资料有：

1、已经支付全部或部分首期购房款的证明；

2、借款人还款能力证明；

3、购买二手住房的合同、协议或意向书原件及复印件；

4、借款人具有法律效力的身份证件：居民身份证件、户口本、军官证或其它有效居留证；

5、借款人和/或配偶授权查询人民银行个人征信系统的授权文件；

6、已出租的房产须提供租赁权益变更的证明文件；

7、借款人本人名下用于供款的中国银行活期存折复印件；

8、交易住房的《房产价值评估报告》；

9、贷款人要求提供的其它证明文件或资料。

以上就是关于银行贷款买房需要什么条件，银行贷款买房需要交什么材料的知识介绍了，网友们选择贷款买房的也比较多，在贷款买房之前，对于贷款条件、贷款流程和贷款材料，都需要了解清楚。向银行申请贷款买房的时候，银行会对贷款人进行审核和审批，只有审批通过，才能进行贷款买房。