五年后房价是涨还是跌？早买房和晚买房有什么区别？

房子做为人们生活的必需品，被越来越多的年轻人追捧着，关注楼房动态和房价走势，成了人们最热门的话题，那么，五年后房价是涨还是跌？就常常被人提及，除此之外就是早买房和晚买房有什么区别？这个问题，下面小编就为您一一解答，希望对您有所帮助。

五年后房价是涨还是跌？

1、以稳为主：这是房价的基本格调，也是整个楼市的基本格调。原因就在于，从地方和开发企业、炒房者的角度来讲，房价上涨的动力依然较强，但决策层和广大居民不会容忍，政策不会放松。所以，不可能让房价再像脱缰野马那样。

备注：房价也就只能以稳为主，只能用调控手段和政策手段，让房价平稳下来，让广大居民对房价预期不再恐慌。也只有让房价稳定下来，市场才能稳定，相关的政策才能有效发挥作用，开发商、炒房者，包括地方才不敢再打房价的主意，不敢再推动房价上涨。

2、涨跌互现：主要表现在不同的城市、不同的区域、不同的时间点，房价会有所波动。对一二线城市来说，由于土地供应问题，可能总体会以涨为主，但涨幅有限（调控会持续发挥作用），而在城市内部，则可能出现有涨有降现象。

备注：对三四线城市来说，只要不是未来在经济发展方面有突出表现的城市，房价一般都会有涨有跌，跌的较多，涨的较少。而这些年来房价涨幅较大的城市，则需要承受房价下跌带来的压力，库存消化压力加大。

3、预期趋好：为什么说预期趋好，最根本的一条，就是住房租赁市场会成为重要支撑。因为，一旦住房租赁市场得到良好发展，那么，房地产市场供不应求的格局就会打破，房价上涨的市场力量会大大减弱。

备注：关键在于，要抓好两个方面工作：一是租赁房供应要有保障，新建房子中租赁房不低于40%，只有这样，才能充分发挥租赁房作用；二是租赁价格稳定，不出现快速上涨现象。做好了，房价肯定会很稳定。

4、未来5年房价：未来5年，一线城市的房价上行趋势或已成为行业共识。因为人口基数，供求关系，都决定了一线城市的房价走势。而一线城市受土地价格不断上涨的影响，未来豪宅化趋势已相当明显。但肯定会高于当前。但到底高多少，其实具有较大变量。

早买房和晚买房有什么区别？

1、房价永远是昨天便宜

经济飞速发展的时代，现在很多大型品牌发展商都会研究城市发展动向，特意选在新城规划布局项目，拍地热浪也此起彼伏，区位价值一再上涨。

2、稀缺景观错过即

好地段、好景观、好配套都是稀缺资源，城市所有人都向往追求，一旦放慢速度，拖延观望即再也无法重遇。

3、既然要投资，更要早出手

在房价上升期，一手二手房价同在上涨，但二手房价已经涵盖了一手的房价以及“”部分，价格相对一手而言更加高，而且房源选择有局限性。既然是投资的，更要早出手，抢购发展商一手房源，价格公道，房源户型也更多！明明赚在起跑线何苦“拖”成赚得少!

以上就是小编关于五年后房价是涨还是跌？早买房和晚买房有什么区别？问题所整理的全部内容，生活中衣、食、住、行都需要消费，而其中住是消费的，特别是在房价高涨的当今社会，其实随着现在货币贬值房价上涨，小编个人觉得还是早买房比晚买房好，上文也做出了详细介绍。