买房公积金怎么用？公积金买房能优惠多少

大家都说公积金买房划算，公积金买房能节省很多贷款利息，不过很多人只知道，买房子办理公积金贷款的利率低，但是却不知道公积金贷款能节省多少的利息费用，到底值不值得大家去办理，没有买过房子，毕竟没有实际操作过，那么买房公积金怎么用呢，公积金买房能优惠多少呢？

一、买房公积金怎么用

1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表，提供贷款资料。申请人及配偶住房公积金缴存证明;申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;购买住房的合同、协议等有效证明文件;家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明等。

2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。

3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。

4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。

5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

二、公积金贷款买房能优惠多少

1、使用公积金贷款可以贷到想要购买的房子评估值的80%

2、(个人缴存额/个人缴存比例-400)/对应每万元的还款系数;

3、公积金买房一般贷款金额为80万，如果你要做信用等级，AA级可以贷九十二万，AAA级可以贷壹百零四万。

上述三者同时限制了公积金贷款的额度，当三者之间的差额时，应以贷款额为准。

以上就是关于买房公积金贷款怎么用以及公积金贷款买房能优惠多少的介绍了，小编讲解的都是一些关于公积金贷款的计算，由于购买的每一套房子的价格不一样，所以节省的金额也不一样，大家不能一概而论，只不过大家可以将小编讲解的内容作为一个参考。