有住房公积金买房有什么优惠？住房公积金可以异地买房吗

住房公积金贷款是很常见的一种方式，很多的人们在办理贷款时候，都是会优先考虑公积金贷款的，因为可以享受更多的买房优惠。那么有住房公积金买房有什么优惠?住房公积金可以异地买房吗?我们一起来了解下吧。

有住房公积金买房有什么优惠?

简单地说，缴纳住房公积金买房的时候可以办理住房公积金贷款，利率要比商业贷款低一些(目前5年期以上的公积金贷款利率是4.5%，商业贷款是6.55%)。

你缴纳公积金，你所在的单位也要帮你缴纳一部分(一般是你交多少，单位交多少这相当于加工资)，在你买房后可以领出来偿还贷款。缴纳公积金当然划算。一般没有人会主动要求不交住房公积金。

住房公积金可以异地买房吗?

异地是否可以用公积金贷款买房需要看申请当地的公积金管理中心是否支持公积金异地贷款业务，可操作的话，满足公积金异地贷款条件就可申请。一般流程如下：

1、贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料。职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况。

2、对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。

3、核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账。

4、缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。

5、转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录。异地贷款出现时，缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。

对于住房公积金贷款的办理大家要注意具体的办理流程，要准备好所需要的个人材料，这样办理时候也会更加的方便。以上就是关于“有住房公积金买房有什么优惠?住房公积金可以异地买房吗?”的相关介绍，大家在办理公积金时候一定不要大意。