买房首付可以贷款么？贷款买房首付一般是多少

现在很多人应该一提到买房就会叹气，买了房子的人感叹，作为房奴还款压力大，没买房子的人就会想着筹集首付款还任重道远呢，不过买房子现在似乎已经成为了大家人生中必经的一件事情，想要购买房屋，至少还得先了解一些首付款的问题，那么买房首付可以贷款吗，贷款买房首付一般是多少呢？

一、买房首付可以贷款吗

严格意义上来说，买房首付是不可以贷款的。首付就是买房子时期付款。买房子时不能全部贷款。要先付一部分，余下的从银行贷款。现在的要求是付房款的30%。因为考虑到贷款的还款风险，相关的部门都会要求购房人提供一部分首付，就是预先由个人支付一部分房款，以证明你有还款能力。

根据国家贷款买房政策的规定，购房者购买首套房需要先准备30%的首付款才能申请贷款买房，购房者购买二套房，需要准备60%的首付款才能申请到银行住房贷款。

每个人肯定都有几个信得过而且很仗义的朋友，找朋友借钱一定要衡量好对方的家庭情况，适量借钱，在手头上有钱的情况下名列前茅时间还钱并表达谢意，正所谓“好借好还再借不难”。

二、贷款买房首付一般多少

1、公积金贷款买房时，申请人需要有稳定的经济收入，无不良信用记录，首套房须首付30%房款，90平方米及以下的住房可以首付20%，且有按规定偿还贷款的能力，还要有公积金缴存地及购房地住房保障局出具的房屋登记信息证明。

2、市民申请公积金贷款买房，若是二套房，必须还清首套房的公积金贷款，而且贷款购买二套房的首付比例不得低于60%。另外，根据目前调控政策，贷款利率也要上浮10%。 

3、根据《关于严格执行我市商品住房限购政策的通知》规定了，广州暂时实行限定居民家庭购房套数政策，而买房首付问题上，商业贷款中，首次置业首付3成，二次置业首付6成。

以上就是关于买房首付是否可以贷款以及贷款买房首付一般多少的介绍了，贷款买房之前，大家应该都有对贷款的计算做一些了解，自己要购买什么样的房屋，通过计算就能够大概了解到需要准备多少首付款，如果首付款差的确实比较多，还是建议大家尽量降低买房标准。