买房楼层最佳选择是什么？买房楼层选购技巧有哪些？

在买房子的时候购房者都希望买到合适的楼层，这就需要考虑到采光、视野、空气质量和方便性等的几方面的问题。不同的购房者有不同的考虑，所以买房子的话也是要留意选择合适的楼层。那么买房楼层选择是什么?买房楼层选购技巧有哪些?下面我们来了解下吧。

买房楼层选择是什么?

1、一般情况下，根据楼盘的用途不同可分民用和商用，根据楼房的高度不同又分为低层、多层、小高层、高层和超高层。通常人们把按房1—3层称低层、3—6层为多层、7—9层为中高层、10层及以上为高层、总高度为100米以上为超高层。

2、底层一般不被购房者看好，大家都认为底层采光不好，过于压抑;视野差，看不到什么景观;易潮湿、私密性不足。 单独从景观角度来说，底层也是有其优势所在的，起码离绿地更近，可以近距离享受绿色的气息。

3、2～6层是俯视小区景观的楼层，楼下的小区花园会呈现出另一派高空的美景。位于这个范围内的楼层，人坐在客厅里就可以俯瞰位于楼下社区的绿化景观，而且越是偏上的楼层越能将整个社区的花园绿地尽收眼底。

4、7～15层的楼层，基本上看不到什么社区景观了。至于视野，则要视周边的环境而定。如果周边一片空阔，视野自然会不错;如果周边全是密密麻麻的高楼大厦，可能就只能看到前面楼座的“后脑勺”，根本没有所谓的“美景”可言。

5、15层以上的高楼层，在视野上通常会占据较大的优势，可以欣赏到更远更大范围的景观，给人一种“一览众楼小”的感觉。如果足够高，或者视野角度足够好，甚至可以欣赏到整个城市的美景，就好像站在雷锋塔顶楼一览全杭州一样，那个感觉当然很好。

买房楼层选购技巧有哪些?

1、从光线的角度考虑，楼层自然不适宜于太低，低层单位的阳光会被周围的建筑物遮挡。但楼层过高，角度不对，也会影响阳光的照射。

2、楼层越高视野越好。但是顶层单位太阳直射楼顶，夏天会很热，31层会相对好些。

3、城市的噪音源很多，噪音会影响人体的健康，让人吃不香、睡不着、学习效率降低等。楼层低吸收的噪音就多。但如果低层单位周围有树木、隔音板之类吸收声波的物体，就会好一些。而声音就会向上传，高层单位也不能幸免。一般来说，20层以上的单位噪音影响较小。

如果要买房子的话我们要注意选择合适的楼层，可以结合家人的需求来选购，如果家里有老人的话，上下不方便，也不建议买太高的楼层。以上就是关于“买房楼层选择是什么?买房楼层选购技巧有哪些?”的相关介绍，要买房子的话我们要仔细的考虑选择合适的楼层。