50岁买房贷款能贷几年？房子贷款需要什么？

现如今，房子真的是一个永恒的焦点了，无论是年轻人还是老年人，都加入了买房大军中来。在售楼处，我们大家常常能够见到一些50岁左右的老年购房者，他们买房主要还是为了养老，也有的是买给孩子们的。那么，50岁买房贷款能贷几年？房子贷款需要什么？

50岁买房贷款能贷几年？

50岁贷款买房，最长可以跟银行按揭15年。个人住房贷款申请条件如下：

1、申请人年龄与借款期限之和不超过70；

2、有购买住房合同或协议，且借款人支付符合规定的首付款；

3、借款人的职业和经济收入稳定，具有偿还贷款本息的能力；

4、有经办理银行认可的有效担保；

5、在办理银行开立个人结算账户，并通过自然人生家庭理财卡办理贷款支用和偿还等结算业务；

6、年龄在18周岁（含）以上65周岁（含）以下，有合法有效身份证明、居住证明、收入证明、无不良信用记录、具有完全民事行为能力的自然人；

7、该办理银行规定的其他条件。

房子贷款需要什么？

1、我们按揭住房的时候，需要很多的手续，首先要有的是买放的人身份证，另外还需要买房人的户口薄原件，另外还需要这些文件的复印件6份，如果结婚的话需要夫妻双方的共同证件。

2、另外我们需要在按揭买房的时候准备自己的婚姻证明的原价，其他的还需要结婚证明的复印件一共需要两份，同时需要提供买房人的结婚证，或者是未婚证买，另外如果是离婚，那么需要明和离婚未再婚证明等。

3、按揭买房的时候，需要你有一个贷款的资质，所以大家买房子的时候需要准备自己的收入证明原件，另外如果没有单位的话，需要社区或者是所在地区的相关部门出具证明，结婚的话，需要夫妻双方的证件。

4、上面的证件之外，我们还需要准备流水账单，至少半年以上，一般需是月供的两倍以上，大家可提供行驶证，股票等可以证明还款能力的资料，方便银行进行检查和验证。

5、我们需要办理一下自己的购房所在地房产的一个证明材料，这个需要你的原件，我们办理的时候可以去你所在地区的房管局进行办理，房管局一般查实后会很快给你开具证明。

6、我们办理按揭到现在基本就要完成了，还有一部分事情是，我们还需要购房首付款的一些证明原件，这样可以银行和相关部门检验，另外还要购房首付款证明的复印件三份。

上述内容即是有关50岁买房贷款能贷几年以及房子贷款需要什么的相关知识了，希望能够对大家有一定的参考价值。其实，买房贷款虽然对于借款人有一定的年龄限制，但是50岁这个年纪还是可以办理按揭贷款购房的，但是，具体情况小编还是建议大家咨询贷款机构。