用住房公积金买房首付多少？住房公积金买房流程？

购房难，难于上青天，对于独身子女的90后购房更是难上加难。因为你们一个人的背后站着两队老人。在考虑你们自己小两口生活的同时也需要考虑父母老人的生活。在如此的困境下，借用住房公积金购买房屋就是一个不错的选择，那么利用住房公积金购房首付自己需要支付多少呢？住房公积金购房的流程又是怎么样的呢？

用住房公积金买房首付多少？

1、我们国家的相关规定，买房子一般是要以家庭为单位，只要是首套房子，首付不能低于总房价的30％，例如要购买一套价值100万元的房子，那么你的首付款至少是100万＊30％＝30万元。因为每个地区差异不一样，楼盘和公积金管理中心的关系不一样，所以贷款首付是不一样的。个人公积金贷款买房首付比例为30％。‍

2、房屋首付款是根据贷款的额度来计算，只要拿总房价的30％就可以，可是还有一个贷款的问题。例如上述的总房价100万的房子，如果采用公积金贷款，夫妻双方的可以贷款45万元，那么剩余的房款都要首付，也就是100万元－45万元＝55万元，即首付55万元。

公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

3、公积金贷款必须连续缴存12个月以上并且贷款时还在连续缴存着。

4需要考察你的家庭收入情况和还贷能力，看能贷款多少钱，那总房价减去贷款的额度，剩余的也都是要首付的。

5以上说的还都是首套房的算法，当购买二套房时（以家庭为单位），贷款首付比例不得低于50％，例如总房价100万元的房子，首付至少是100万元＊50％＝50万元。

住房公积金买房流程

对于符合下列的情形之一，并能按照规定来提供合法、有效的证明的职工，可以申请提取个人的住房公积的金账户内的存储的余额：

1、达到国家法定离退休年龄，或已正式办理了离退休手续的；

2、完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的；

3、购买、建造、翻建、大修自住住房的；

4、支付自住房屋房租超出家庭月工资收入15％以上部分的；

5、出境定居的；

6、遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的；

7、偿还购买自住住房贷款本息的；

8、正在享受城镇居民低生活保障待遇的；

9、职工为农业户口或非本市户口并与所在单位终止劳动关系的。

10、本人、配偶及其直系亲属因重大疾病造成家庭生活严重困难的；

11、连续失业两年以上，家庭人均月收入低于本地区低工资收入，家庭生活严重困难的；

12、职工在职去世，有继承人或受遗赠人领取的；

13、有关职工的住房公积金的提取，首先可以向单位来提出申请，经单位经过审核属实后，填写《住房公积金的提取申请书》（一式二联）和《住房公积金的提取明细表》（一式二联），加盖公章以及财务的印鉴；

14、其缴存单位的经办人员或者职工个人应持本人身份证的原件以及复印件、《住房公积金的提取申请书》、《住房公积金的提取明细表》及相关的证明材料的原以及复印件，到公积金的来办理提取；

15、要经办人员或者职工个人要将转账支票等交回到单位的财务部门，财务部门要按所列的金额来给付职工现金。

16、其职工用来偿还个人的自住住房的贷款的，职工以及其配偶都可以提取住房的公积金，用于偿还贷款的本息。每年都可提取一次直到贷款已经结清为止。累计的提取总额不能超过贷款的本息和。

相信有了以上的讲解，大家对用住房公积金买房首付多少？住房公积金买房流程具有了一个较为完整的了解认识。住房公积金是新时代下的一种政府对不具有独立购房能力人群的一种帮扶政策。在使用住房公积金的时候我们要保持一份感恩的心，要心怀我们的政府，我们的国家。