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[摘要] 楼栋在整个小区中处在什么位置其实对居住者的生活影响是很大的。但是往往大多数的人都不知道该怎么进行选择,不知道什么样的楼栋才是小区中的“必选项”呢?下边就跟随小编一起来了解吧!
楼栋在整个小区中处在什么位置其实对居住者的生活影响是很大的。但是往往大多数的人都不知道该怎么进行选择,不知道什么样的楼栋才是小区中的“必选项”呢?下边就跟随小编一起来了解吧!
一、距离道路的位置
对于大型社区而言,从社区深处到社区门口距离较远,走路需要很长的时间,所以对于经常外出的人来说,要考虑楼栋距门口的距离。除此之外,购房者还应该考虑楼栋与小区主路的距离,对于一些配置机动车主路的大型小区来说,接近主路的楼栋可能会面临汽车尾气污染和噪音的困扰。
有的小区楼栋的分布是比较分散的,而且出口较多。那么提前了解楼栋距离每个出口的位置就显得十分重要了。有很多开发商在规划时都会将公交站点都安排在小区出入口的周边,如果所选楼栋距离这些常用站点太远就会很不方便。
二、楼栋的朝向
从朝向来看,坐北朝南的楼栋自然非常受欢迎,这样的楼栋采光通风效果都比较好。另外,南偏东或者南偏西的楼栋也不失为一个好的购房选择。当然购房者还应根据自己选择的户型进行综合考虑。
三、居住环境
从居住舒适度来讲,小区中绿化好的位置更为宜居,因为植物可以净化空气、隔离噪音和粉尘,因此可以制造出良好的环境。在北方城市,冬天盛行西北风向,夏季盛行东南风向,因此如果楼栋西北方向有建筑,东南向有大片绿化的位置比较理想。
从方位角度来讲,对于西北有遮挡,东南有绿化的楼栋,其佳户型应该位于东南角上,既拥有阳光、景观,又享有优良的小气候。次优的朝向为正南,再次是西南、东北、正东、正西、西北、正北。
从周边的环境来讲,有的小区内部会设置幼儿园或其他类似的机构,离得近的楼栋可能会受到干扰。另外临街的楼栋也比较容易受噪声的影响,选房的时候应该距离这些地方稍远一些。
四、留意停车场的位置
有的小区停车场分为地上停车位和地下停车场。如果购房者经常开车出入,在选房时要注意所选楼栋与停车场的距离,不然到了刮风下雨等恶劣天气时就会影响出行便利。
在整个小区内,开发商的配套设施建设并不一定可以完全满足每一栋楼居民的需求。例如垃圾点的布置、建设器材的设置、物业的位置等都需要购房者提前考虑到,以免影响到日常生活。
大多数购房者买房的时候,对于小区位置、配套、户型以及价格等因素往往会关注更多,但却忽略了选好的楼栋也是非常重要的。只有好的小区、好的楼栋、好的户型相结合的话,购房者才能享受到舒适的居住体验。希望小编的介绍能帮助到您!
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